Primatvera 190 Rue Garibaldi 4 359 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon

Au cœur du dynamique quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, le programme PRIMATVERA propose des bureaux neufs répartis sur 8 niveaux, conçus pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle de la rue Garibaldi et de la rue Servient, offrant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Les prestations haut de gamme incluent des certifications environnementales reconnues, des espaces lumineux grâce à de larges ouvertures et une flexibilité d'aménagement. Les utilisateurs profiteront d'un confort de travail optimal, d'espaces extérieurs comme un rooftop commun et des jardins paysagers, ainsi que d'équipements modernes favorisant la performance et le bien-être. PRIMATVERA allie ainsi image, efficacité et durabilité au sein d'un secteur recherché de Lyon. Parking voitures en sous sol Parking motos en sous sol Borne de recharge pour véhicules électriques Accès direct au périphérique lyonnais Proximité gare SNCF Lyon Part Dieu Proximité métro Lyon Place Guichard Proximité tramway Lyon Part Dieu Auditorium Proximité bus Grange Blanche Proximité port de Lyon Edouard Herriot Certification BREEAM EXCELLENT Certification WELL GOLD Rooftop commun au neuvième étage de 3093 m² Jardin paysager au premier étage de 3816 m² Terrasse au premier étage de 2179 m² Loggias privatives à chaque étage Terrasses privatives à chaque étage Façades à haute performance thermique Façades à haute performance acoustique Apport de lumière naturelle dans les espaces Fenêtres pour ventilation naturelle Accès personnes à mobilité réduite Contrôle d'accès extérieur Ascenseurs desservant tous les étages Ascenseurs desservant les sous-sols Plateaux de bureaux à simple circulation Grande flexibilité d'aménagement des plateaux Toutes les surfaces en premier jour Stores extérieurs motorisés Traitement thermique par plafond rayonnant Ventilation mécanique à faible vitesse Immeuble raccordé au réseau de chaud urbain Immeuble raccordé au réseau de froid urbain Faux plancher technique Pré-équipement pour zones de détente sur plateaux Racks à vélos Contrôle d'accès extérieur au bâtiment Ascenseurs desservant les sous-sols Ascenseurs desservant les étages Pré-équipement pour zones de détente sur plateaux Situation/Transports : BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne C9 BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne C13 BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne C25 BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne 38 SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF Métro Lyon Place Guichard Ligne B Tram Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne T1 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking 177 rue Garibaldi M+M Borne de recharge LY317 Bonnel Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC