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Mountain Industrial Complex Henderson, NV 89015 19 214–80 440 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Direct access to a common rail spur used for manufacturing, logistics, distribution, and heavy industrial users.
- 2+ Acres of Laydown/Yard Space
- Introductory Rates for 5 year and 10 year minimum leases, starting at $0.70/SF/Mo in year 1
- Approximately 80,440 square feet across multiple buildings situated on 6.34 acres.
- Three-phase power ranging from 400 to 1,600 amps (277/480V) supports manufacturing, fabrication, and other power-intensive operations
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 80 440 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 80 440 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(3)
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- Disponible
Introductory Rates: 5 year minimum lease Year 1: $0.70/sf/month Year 2: $1.10/sf/month 10 year minimum lease Year 1: $0.70 /sf/month Year 2: $0.95 /sf/month Year 3: $1.10 /sf/month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
- Evaporated Cooling
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building T-1 | 19 214 pi² | Négociable | 18,51 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 355 683 $ CAD/an 29 640 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
190 S Fourth St - 1er étage - Building T-1
- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Introductory Rates: 5 year minimum lease Year 1: $0.70/sf/month Year 2: $1.10/sf/month 10 year minimum lease Year 1: $0.70 /sf/month Year 2: $0.95 /sf/month Year 3: $1.10 /sf/month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
- Evaporated Cooling
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building T-2 | 25 604 pi² | 7-10 ans | 18,51 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 473 973 $ CAD/an 39 498 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
190 S Fourth St - 1er étage - Building T-2
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Introductory Rates: 5 year minimum lease Year 1: $0.70/sf/month Year 2: $1.10/sf/month 10 year minimum lease Year 1: $0.70 /sf/month Year 2: $0.95 /sf/month Year 3: $1.10 /sf/month
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- Espace en excellent état
- 6 accès plain-pied
- Evaporated Cooling
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building T-3 | 35 622 pi² | 7-10 ans | 18,51 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 659 423 $ CAD/an 54 952 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
190 S Fourth St - 1er étage - Building T-3
190 S Fourth St - 1er étage - Building T-1
| Taille | 19 214 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Introductory Rates: 5 year minimum lease Year 1: $0.70/sf/month Year 2: $1.10/sf/month 10 year minimum lease Year 1: $0.70 /sf/month Year 2: $0.95 /sf/month Year 3: $1.10 /sf/month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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190 S Fourth St - 1er étage - Building T-2
| Taille | 25 604 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 18,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Introductory Rates: 5 year minimum lease Year 1: $0.70/sf/month Year 2: $1.10/sf/month 10 year minimum lease Year 1: $0.70 /sf/month Year 2: $0.95 /sf/month Year 3: $1.10 /sf/month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
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- Evaporated Cooling
190 S Fourth St - 1er étage - Building T-3
| Taille | 35 622 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 18,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Introductory Rates: 5 year minimum lease Year 1: $0.70/sf/month Year 2: $1.10/sf/month 10 year minimum lease Year 1: $0.70 /sf/month Year 2: $0.95 /sf/month Year 3: $1.10 /sf/month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Plan de site
Aperçu du parc
Hiltz Commercial Group is pleased to present Mountain Industrial Complex, located at 190 S Fourth Street, Henderson, Nevada 89015, for Sale or Lease. Recently renovated in 2020, this premier industrial property comprises three historical heavy industrial facilities, recently modernized, totaling ±80,440 rentable square feet on ±6.34 acres. The complex offers access to a common rail spur, eight overhead cranes in Building T-3, and modern amenities such as HVAC office, fire sprinklers, and upgraded utility services, including new water, sewer, and upgraded electrical capacity (277/480v, 3-Phase, 400 - 1600 Amps). Zoned as Heavy Industrial (I-H) under Clark County jurisdiction, the property boasts quick access to US-95/I-11 and I-215 via Lake Mead Parkway and is conveniently located near Downtown Henderson and the Water Street District. The site is just ±0.6 miles from the US-95/I-11/I-215 interchange, ±11 miles from Harry Reid International Airport, and ±13 miles from the Las Vegas Strip. Introductory lease rates are available for qualified 5-year and 10-year minimum lease terms, with rates starting at just $0.70 per square foot per month during the first year.
Présenté par
Mountain Industrial Complex | Henderson, NV 89015
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