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190 Ter Avenue De Clichy 431–49 428 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment indépendant certifié HQE Excellent & WiredScore Gold.
- Multiples terrasses, balcons et rooftop accessibles.
- Environnement tertiaire moderne au cœur de Clichy-Batignolles.
- Accessibilité optimale : métro, RER, tramway et gares à proximité.
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Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 1 630 $ CAD/an 135,81 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 525 $ CAD/an 460,45 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 28 462 $ CAD/an 2 372 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 28 581 $ CAD/an 2 382 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 28 581 $ CAD/an 2 382 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 27 667 $ CAD/an 2 306 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 24 009 $ CAD/an 2 001 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 120 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 371 $ CAD/an 1 448 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Espaces lumineux
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 1 590 $ CAD/an 132,50 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 441 pi² | 3/6/9 | 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 886 $ CAD/HT-HC/an 3 741 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| RDC | 1 496 pi² | 3/6/9 | 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 175 $ CAD/HT-HC/an 12 681 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 1er étage | 7 707 pi² | 3/6/9 | 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 783 866 $ CAD/HT-HC/an 65 322 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 2e étage | 7 739 pi² | 3/6/9 | 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 787 150 $ CAD/HT-HC/an 65 596 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 3e étage | 7 739 pi² | 3/6/9 | 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 787 150 $ CAD/HT-HC/an 65 596 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 4e étage | 7 492 pi² | 3/6/9 | 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 761 970 $ CAD/HT-HC/an 63 498 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 5e étage | 6 501 pi² | 3/6/9 | 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 661 250 $ CAD/HT-HC/an 55 104 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 6e étage | 5 177 pi² | 3/6/9 | 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 526 592 $ CAD/HT-HC/an 43 883 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 7e étage | 4 704 pi² | 3/6/9 | 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 478 421 $ CAD/HT-HC/an 39 868 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 8e étage | 431 pi² | 3/6/9 | 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 791 $ CAD/HT-HC/an 3 649 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
Sous-sol
| Taille |
| 441 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 886 $ CAD/HT-HC/an 3 741 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
RDC
| Taille |
| 1 496 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 175 $ CAD/HT-HC/an 12 681 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
1er étage
| Taille |
| 7 707 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 783 866 $ CAD/HT-HC/an 65 322 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
2e étage
| Taille |
| 7 739 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 787 150 $ CAD/HT-HC/an 65 596 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
3e étage
| Taille |
| 7 739 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 787 150 $ CAD/HT-HC/an 65 596 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
4e étage
| Taille |
| 7 492 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 761 970 $ CAD/HT-HC/an 63 498 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
5e étage
| Taille |
| 6 501 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 661 250 $ CAD/HT-HC/an 55 104 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
6e étage
| Taille |
| 5 177 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 526 592 $ CAD/HT-HC/an 43 883 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
7e étage
| Taille |
| 4 704 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 478 421 $ CAD/HT-HC/an 39 868 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
8e étage
| Taille |
| 431 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 791 $ CAD/HT-HC/an 3 649 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
Sous-sol
| Taille | 441 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 1 630 $ CAD/an 135,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
RDC
| Taille | 1 496 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 525 $ CAD/an 460,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
1er étage
| Taille | 7 707 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 28 462 $ CAD/an 2 372 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
2e étage
| Taille | 7 739 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 28 581 $ CAD/an 2 382 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
3e étage
| Taille | 7 739 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 28 581 $ CAD/an 2 382 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
4e étage
| Taille | 7 492 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 27 667 $ CAD/an 2 306 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
5e étage
| Taille | 6 501 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 24 009 $ CAD/an 2 001 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
6e étage
| Taille | 5 177 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 120 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
7e étage
| Taille | 4 704 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 371 $ CAD/an 1 448 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
8e étage
| Taille | 431 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
101,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Dépôt de garantie: 3% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 1 590 $ CAD/an 132,50 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 428 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble VARIATION, situé 190 ter avenue de Clichy, s’inscrit dans le tissu dynamique du quartier Clichy-Batignolles, un pôle tertiaire en plein renouveau qui attire de nombreuses entreprises et institutions (notamment le Tribunal de Paris, des sièges administratifs et des sociétés du secteur numérique). Le bâtiment, actuellement en cours de restructuration complète, est conçu selon une approche environnementale ambitieuse, visant les labels HQE Excellent et WiredScore Gold. Ces certifications attestent d’un haut niveau de performance énergétique et de connectivité numérique. VARIATION bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes 13 et 14 du métro, le RER C, ainsi que plusieurs lignes de bus (28, 54, 74, 163, 173), le tramway T3b – Porte de Clichy et les gares SNCF de Pont Cardinet et Porte de Clichy. La proximité immédiate du parc Martin Luther King et de nombreux commerces renforce l’attractivité du secteur. L’ensemble offrira aux futurs occupants un environnement de travail durable, performant et agréable, combinant visibilité, confort et accessibilité dans l’un des quartiers les plus recherchés du nord-ouest parisien.
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
190 Ter Avenue De Clichy
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