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Freddy's Frozen Custard & Steakburgers 190 Vaughan Ln 3 241 pi² Commerce de détail Immeuble Pell City, AL 35125 3 534 319 $ CAD (1 090,50 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the Birmingham MSA, the largest MSA in Alabama
- 10% rental increases every five years
- Absolute triple net lease with no landlord responsibilities
- New 20-year lease
- Strategically positioned Walmart Supercenter outparcel with excellent visibility
- Located along Interstate 20 (52,000 VPD) at the I-20 and U.S. 231 interchange
Résumé de l'annonce
The Boulder Group is pleased to exclusively market for sale a single tenant Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers sale leaseback property located in Pell City, AL (Birmingham MSA). The Freddy’s property is a strategic outparcel to a Walmart Supercenter and is located at the Interstate 20 and U.S. 231 interchange. The 3,241 square foot drive thru property was recently constructed in 2022.
The twenty-year absolute triple net lease will feature 10% rental increases every five years. The lease will be guaranteed by Bama Custard & Bama Custard 2, which operates seven Freddy’s locations in Alabama, and is controlled by ERC Hospitality. ERC Hospitality is one of the largest Freddy’s franchisee operating 37 Freddy’s locations across Alabama, Colorado, Texas, and New Mexico. Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers is one of the fastest growing chains in the U.S. and operates over 560 locations across the country.
The twenty-year absolute triple net lease will feature 10% rental increases every five years. The lease will be guaranteed by Bama Custard & Bama Custard 2, which operates seven Freddy’s locations in Alabama, and is controlled by ERC Hospitality. ERC Hospitality is one of the largest Freddy’s franchisee operating 37 Freddy’s locations across Alabama, Colorado, Texas, and New Mexico. Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers is one of the fastest growing chains in the U.S. and operates over 560 locations across the country.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 241 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
3 534 319 $ CAD
Prix par pi²
1 090,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
212 086 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
B2 - Quartier d'affaires
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-07-25-0-001-029.003 | Évaluation des bâtiments | 210 523 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 237 590 $ CAD | Évaluation totale | 448 113 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-07-25-0-001-029.003
Évaluation du terrain
237 590 $ CAD
Évaluation des bâtiments
210 523 $ CAD
Évaluation totale
448 113 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | 190 Vaughan Ln
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