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190 W Napa St 3 328 pi² Vacant Bureau Immeuble Sonoma, CA 95476 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Steps away from Downtown Sonoma Plaza
- Potential for Residential Conversion on Floor 2 (see brochure for details)
- Private parking lot with 9 parking stalls
- Existing income in place (inquire with Broker for details)
- Incredible signage / branding opportunity
- Seller financing available
Résumé de l'annonce
Just steps from Sonoma’s Historic Plaza, 190 West Napa Street represents a rare opportunity to gain ownership of a fully remodeled commercial building, in one of Wine Country’s highly coveted downtown locations. The two-story property was originally constructed in 1986 and meticulously renovated in 2023 using high-quality materials and finishes throughout. Seven (7) small and highly functional office suites were created, with convenient access to shared kitchens and restroom facilities. Flexible zoning (R1/H) accommodates existing office use on both floors, and residential use on the second floor is also permitted, offering the potential for a mixed-use configuration and diversified income stream.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 328 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2023
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 664 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
R1/H, Sonoma - Bureau commercial
Stationnement
9 places (2,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Planchers de bois franc
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 102 | 264 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 887 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 387 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 204 | 121 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 | 144 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 264 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 887 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 387 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 121 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 144 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-ste 102
| Taille | 264 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-ste 201
| Taille | 887 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
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2e Ét.-ste 202
| Taille | 387 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-ste 204
| Taille | 121 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 205
| Taille | 144 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 018-202-078 | Évaluation des bâtiments | 1 732 298 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 082 687 $ CAD | Évaluation totale | 2 814 985 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
018-202-078
Évaluation du terrain
1 082 687 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 732 298 $ CAD
Évaluation totale
2 814 985 $ CAD
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190 W Napa St
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