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190 W Napa St 3 328 pi² Vacant Bureau Immeuble Sonoma, CA 95476 2 522 771 $ CAD (758,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Steps away from Downtown Sonoma Plaza
- Potential for Residential Conversion on Floor 2 (see brochure for details)
- Private parking lot with 9 parking stalls
- Existing income in place (inquire with Broker for details)
- Incredible signage / branding opportunity
- Seller financing available
Résumé de l'annonce
Just steps from Sonoma’s Historic Plaza, 190 West Napa Street represents a rare opportunity to gain ownership of a fully remodeled commercial building, in one of Wine Country’s highly coveted downtown locations. The two-story property was originally constructed in 1986 and meticulously renovated in 2023 using high-quality materials and finishes throughout. Seven (7) small and highly functional office suites were created, with convenient access to shared kitchens and restroom facilities. Flexible zoning (R1/H) accommodates existing office use on both floors, and residential use on the second floor is also permitted, offering the potential for a mixed-use configuration and diversified income stream.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 328 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2023
Prix
2 522 771 $ CAD
Prix par pi²
758,04 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 664 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
R1/H, Sonoma - Bureau commercial
Stationnement
9 places (2,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Planchers de bois franc
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 102
- 264 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 201
- 887 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 204
- 121 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 102 | 264 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 887 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 204 | 121 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 264 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 887 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 121 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 018-202-078 | Évaluation des bâtiments | 1 744 625 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 090 391 $ CAD | Évaluation totale | 2 835 016 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
018-202-078
Évaluation du terrain
1 090 391 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 744 625 $ CAD
Évaluation totale
2 835 016 $ CAD
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
190 W Napa St
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