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RETAIL SPACE-Under Construction Building 190 W Street Rd 2 430–4 860 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Feasterville, PA 19053
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FAITS SAILLANTS
- Freestanding retail in high-traffic corridor
- Prominent signage and 28 parking spaces
- Adjacent to Giant and National Co-tenants
- Quick access to I-276 and U.S. Route 1
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 430 à 4 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Entire Building: 4,860± SF, divisible; includes 2 restrooms, utility areas, and open retail layout Site Plan: ADA parking, monument signage, and stormwater infrastructure Elevations: Exterior finishes include EIFS, brick veneer, and illuminated box signage
- Ideal for retail, medical, or service uses
- New Construction - freestanding retail building
- High visibility location with prominent signage an
- High Dopulation Density & High Traffice Counts
- Shadow-anchored by Giant
- Surrounded by National Tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 860 pi² | Superficie commerciale brute | 4 860 pi² |
| Min. divisible | 2 430 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Planification finale |
| Superficie totale disponible | 4 860 pi² |
| Min. divisible | 2 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 860 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| État de la construction | Planification finale |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Bucks County’s thriving retail corridor, 190 W. Street Road offers a rare opportunity to lease newly constructed, freestanding retail space in Feasterville-Trevose. This high-visibility site benefits from a traffic count of 28,000 AADT and sits adjacent to a Giant-anchored shopping center featuring national brands such as Starbucks, Michaels, Mattress Firm, Jersey Mike’s, and Smoothie King. The property’s strategic location northeast of Philadelphia ensures strong regional connectivity, with quick access to I-276 (PA Turnpike) and U.S. Route 1 within a 10-minute drive. The building is designed for flexibility, offering up to 4,860± SF of divisible space, ideal for retail, medical, or service-oriented tenants. With 28 dedicated parking spaces and prominent signage opportunities, the site is optimized for customer convenience and brand visibility. The surrounding area boasts a dense population of over 155,000 within a 5-mile radius, with average household incomes exceeding $127,000 and home values averaging nearly $500,000—making this an exceptional location for businesses targeting affluent suburban consumers. The property is also adjacent to St. Mary’s Health, enhancing its appeal for healthcare-related uses. Zoned C2 Heavy Commercial, the site supports a wide range of retail and service uses. This is a prime opportunity to establish a presence in one of Bucks County’s most active commercial corridors.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RETAIL SPACE-Under Construction Building | 190 W Street Rd
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