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Ten Pin Plaza 190 W Town St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norwich, CT 06360
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste G | 1 000 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 16 613 $ CAD/an 1 384 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste G
Discover an ideal professional workspace at 190 West Town Street in Norwich, CT. This well-designed 1,000 sq ft second-floor office suite offers a bright, flexible layout suited for a wide range of businesses—from wellness and professional services to creative or administrative uses. The suite features both front and rear balconies, providing rare indoor-outdoor appeal and an excellent opportunity for fresh air breaks or client comfort. An in-unit private bathroom adds convenience and privacy for daily operations. Accessibility is a standout feature: the building is fully ADA compliant with elevator access directly to the suite, ensuring ease of entry for all employees and visitors. Located along the high-visibility West Town Street corridor, the property offers quick access to I-395, downtown Norwich, and area amenities, making it an excellent choice for businesses seeking convenience, visibility, and a professional setting. Key Features: • 1,000 sq ft second-floor office suite • Front and rear private balconies • In-unit private bathroom • ADA accessible with elevator • Convenient West Town Street location near I-395
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Antenna Salon | Services | 1 | - |
| Carnevale Periodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dr. John Paggioli MD | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
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| Peoplelink Staffing Solutions | Agence d'emploi | 58 | National |
| Shoreline Periodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 560 pi² |
| Année de construction | 1980 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ten Pin Plaza | 190 W Town St
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