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Derby Center 1900-1906 Johnson Dr 1 480–9 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Derby, KS 67037
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Faits saillants
- Multi-tenant retail center along North Johnson Drive in Derby, KS.
- Adjacent to Walmart Supercenter and Atwoods
- Ample on-site surface parking for tenants and customers
- Located near the K-15 corridor with strong area visibility
- Part of a single-story retail center built in 1990
- Surrounded by established national and regional retailers
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1904 | 1 480 pi² | Négociable | 11,55 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 17 093 $ CAD/an 1 424 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1906 | 8 000 pi² | Négociable | 11,55 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 92 396 $ CAD/an 7 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1900 Johnson Dr - 1er étage - ste 1904
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1900 Johnson Dr - 1er étage - ste 1906
End cap available for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 336
- International
- Laselva MMA & Fitness
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Vapor 100
- Tabac
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 336 | International |
| Laselva MMA & Fitness | Services éducatifs | 1 | Local |
| Vapor 100 | Tabac | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 480 pi² | Façade | 356’ le Johnson Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 900 pi² |
| Stationnement | 101 places | Superficie totale du terrain | 1,55 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 9 480 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 101 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 356’ le Johnson Dr |
| Superficie commerciale brute | 13 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,55 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
906 N Johnson Drive is part of a multi-tenant retail shopping center situated along N Johnson Drive in Derby, Kansas. The property benefits from strong visibility and access near the Southeast Boulevard (K-15) corridor, a primary commercial artery serving the Derby and South Wichita area. The center is positioned adjacent to major national retailers, providing exposure to consistent consumer traffic. Built in 1990 with subsequent updates, the single-story center offers ample surface parking and pole signage opportunities, supporting a range of neighborhood retail and service uses.
Présenté par
Commercial Property Services Group, LLC
Derby Center | 1900-1906 Johnson Dr
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