Votre courriel a été envoyé.
Shoppes at Lac De Ville 1900-1925 S Clinton Ave 1 760–48 620 pi² d'espace disponible • Rochester, NY 14618
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Shoppes at Lac De Ville est un centre de vente au détail rénové dans la banlieue de Brighton, avec le prochain Encore du Lac De Ville situé de l'autre côté de la rue.
- Joignez-vous à des locataires reconnus à l'échelle nationale et régionale comme Tops Friendly Markets, Dollar General et Doodle Bugs ! Académie d'apprentissage pour enfants.
- Receive support from the surrounding, community-minded Highland Park neighborhood with nearly 321,500 residents living within a 15-minute drive.
- Mettant en vedette un mélange de détaillants, d'épiceries et de fournisseurs de services professionnels, les centres offriront un espace combiné de 224 700 pieds carrés sur 25,3 acres.
- À moins d'un mille des Interstates 390 et 590 et à 5 milles de l'Université de Rochester et du Rochester Institute of Technology.
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 340 | 2 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 440 | 2 000 pi² | Négociable | 25,04 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 50 085 $ CAD/an 4 174 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 520 | 1 760 pi² | Négociable | 25,04 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 44 074 $ CAD/an 3 673 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 710 | 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1925 S Clinton Ave - 1er étage
Approved restaurant pad with a drive-thru in the Town of Brighton. Build to suit or land lease at a signalized intersection across from Shoppes at Lac De Ville.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
1925 S Clinton Ave - 1er étage
Approved restaurant pad with a drive-thru in the Town of Brighton. Build to suit or land lease at a signalized intersection across from Shoppes at Lac De Ville.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
1925 S Clinton Ave - 1er étage
Retail multi-tenant building fronting S Clinton Avenue between two curb cuts at a signalized intersection. Approved / new to be built.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
1900 S Clinton Ave - 1er étage - ste 340
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1900 S Clinton Ave - 1er étage - ste 440
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
1900 S Clinton Ave - 1er étage - ste 520
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1900 S Clinton Ave - 1er étage - ste 710
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 13 000 pi² | Négociable | 26,43 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 343 636 $ CAD/an 28 636 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 340 | 2 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 440 | 2 000 pi² | Négociable | 25,04 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 50 085 $ CAD/an 4 174 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 520 | 1 760 pi² | Négociable | 25,04 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 44 074 $ CAD/an 3 673 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 710 | 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 3 000 à 13 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1925 S Clinton Ave - 1er étage
Building 1 is a 27,300-square-foot state-of-the-art medical facility, approved for development with 13,650 square feet per floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 000 pi² d’espace adjacent.
1925 S Clinton Ave - 1er étage
Approved restaurant pad with a drive-thru in the Town of Brighton. Build to suit or land lease at a signalized intersection across from Shoppes at Lac De Ville.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
1925 S Clinton Ave - 1er étage
Approved restaurant pad with a drive-thru in the Town of Brighton. Build to suit or land lease at a signalized intersection across from Shoppes at Lac De Ville.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
1925 S Clinton Ave - 1er étage
Retail multi-tenant building fronting S Clinton Avenue between two curb cuts at a signalized intersection. Approved / new to be built.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
1900 S Clinton Ave - 1er étage - ste 340
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1900 S Clinton Ave - 1er étage - ste 440
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
1900 S Clinton Ave - 1er étage - ste 520
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1900 S Clinton Ave - 1er étage - ste 710
1925 S Clinton Ave - 2e étage
Building 1 is a 27,300-square-foot state-of-the-art medical facility, approved for development with 13,650 square feet per floor.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À SHOPPES AT LAC DE VILLE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Tops Friendly Markets
- Supermarché
- 55 431 pi²
- 10-2005
- 206
- Régional
At Tops Friendly Markets they have always been at the core of the communities they serve. Since their founding in Niagara Falls, NY in 1962, customers will find their neighborhood stores not only engrained in the suburban landscape, but immersed in cities and small rural towns across New York, Pennsylvania, and Vermont. Tops Markets operates 149 full-service supermarkets including five operated by franchisees under the Tops banner, along with 59 fuel stations. They are headquartered in Williamsville, NY, and operate two distribution facilities in Lancaster and West Seneca, NY.
- Lifespan
- Autre bureau
- 17 175 pi²
- 04-2007
- 2
- Local
Lifespan of Greater Rochester is a regional nonprofit organization dedicated to supporting older adults and caregivers. With a mission to empower individuals through education, advocacy, and over 30 specialized services, Lifespan provides unbiased guidance to help navigate the challenges and opportunities of aging. The organization serves Monroe County and surrounding areas, offering workshops, training, and direct support to enhance quality of life.
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 200 pi²
- 09-2002
- 22 300
- International
DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.
- Mesquite Grill
- Restaurant
- 4 500 pi²
- 10-2019
- 2
- Local
Mesquite Grill is a family-owned Mexican restaurant known for its warm hospitality, vibrant atmosphere, and flavorful cuisine. Since opening its doors in 2015, the restaurant has become a local favorite in Rochester, offering authentic dishes made with fresh ingredients and a passion for tradition. With two locations in Gates and Brighton, Mesquite Grill continues to serve the community with a commitment to quality and service.
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 4 000 pi²
- 07-2016
- 34 842
- National
The United States Postal Service has a storied history as the institution of their Government guaranteeing safe and secure communication among and between the Government and the American people. Many are familiar with their history, which began with the Second Continental Congress and Benjamin Franklin in 1775 and continued in 1787 when the Postal Clause of the U.S. Constitution empowered Congress to establish post offices and post roads. Congress exercised those powers with the passage of The Post Office Act of 1792, which made the Postal Service a permanent fixture of the Federal Government. The Act included provisions to facilitate freedom of the press, the privacy of personal correspondence, and expand the nation’s physical infrastructure, all vital to their nation’s growth and prosperity.
- Amaya Indian Cuisine
- Restaurant
- 3 000 pi²
- 07-2016
- 1
- Local
Escape the every day and treat your taste buds to a dining experience like no other! Amaya Indian Cuisine restaurant offers a warm and welcoming atmosphere, paired with 100+ delectable dishes made from the freshest ingredients. They bring you a plethora of dishes and desserts from every corner of India right to your table! They take pride in grinding their own spices thus allowing them to cook flavorful authentic dishes just as you would find back in our motherland. They understand that food is loved differently by everyone. Some may like their dishes to be mild, others spicy. They are always happy to accommodate their customers with their requests.
- Julian's Dry Cleaners
- Nettoyeurs
- 2 560 pi²
- 11-2005
- 5
- Local
Julian’s Dry Cleaners is a family-owned business serving the Rochester, New York area since the 1940s. Founded by John Julian, the company has grown into a multi-location operation offering dry cleaning, laundry, wash-and-fold, tailoring, and specialty services such as wedding gown preservation and leather cleaning. The business remains under family management, now involving second and third generations. Julian’s emphasizes eco-friendly cleaning methods and modern equipment while maintaining traditional garment care practices. The company operates as a privately held entity and continues to provide services across several Rochester-area locations, including Henrietta, Brighton, Webster, and others.
- Liberty Wine & Liquor
- Alcool
- 2 100 pi²
- 07-2016
- 1
- Local
Liberty Wine & Liquor is a trusted neighborhood destination for wine and spirits in Rochester, New York. Known for its competitive pricing and diverse selection, the store caters to a wide range of tastes—from local wine enthusiasts to casual shoppers. Conveniently located in the Shoppes at Lac De Ville, Liberty Wine & Liquor is part of a vibrant retail community and is committed to providing excellent service and value.
- Citizens Bank
- Banque
- 2 000 pi²
- 06-2024
- 1 833
- National
Citizens Financial Group is a publicly traded banking institution founded in 1828 in Providence, Rhode Island. The company operates as a diversified financial services provider offering retail and commercial banking solutions, including lending, deposits, wealth management, and capital markets services. Citizens became independent from the Royal Bank of Scotland in 2014 following one of the largest bank IPOs in U.S. history and trades on the New York Stock Exchange under the ticker symbol CFG. Today, Citizens ranks among the largest regional banks in the United States, serving millions of customers through a network of branches and digital platforms. The company has achieved notable milestones, including recognition on FORTUNE’s World’s Most Admired Companies list and expansion through strategic acquisitions such as Investors Bancorp and HSBC’s East Coast branches.
- Project Lean Nation
- Aliments naturels
- 1 910 pi²
- -
- 2
- Régional
Project LeanNation is a privately held wellness and nutrition company that provides ready-to-eat meals, personalized nutrition plans, and one-on-one coaching. Founded in 2012, the company operates from its headquarters in Rochester, New York, and has developed a model that integrates chef-crafted prepared meals with in-store coaching and technology-driven health tracking. Its program emphasizes convenience, accountability, and long-term lifestyle changes supported by rotating menus, dietitian-designed options, and in-person or digital progress monitoring tools.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Tops Friendly Markets | Supermarché | 55 431 pi² | 10-2005 | 206 | Régional |
| Lifespan | Autre bureau | 17 175 pi² | 04-2007 | 2 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 200 pi² | 09-2002 | 22 300 | International |
| Mesquite Grill | Restaurant | 4 500 pi² | 10-2019 | 2 | Local |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 000 pi² | 07-2016 | 34 842 | National |
| Amaya Indian Cuisine | Restaurant | 3 000 pi² | 07-2016 | 1 | Local |
| Julian's Dry Cleaners | Nettoyeurs | 2 560 pi² | 11-2005 | 5 | Local |
| Liberty Wine & Liquor | Alcool | 2 100 pi² | 07-2016 | 1 | Local |
| Citizens Bank | Banque | 2 000 pi² | 06-2024 | 1 833 | National |
| Project Lean Nation | Aliments naturels | 1 910 pi² | - | 2 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 48 620 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 1 760 pi² | Façade | S Clinton Ave |
| Max. contigu | 26 000 pi² | Superficie commerciale brute | 139 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 30,41 AC |
| Stationnement | 754 places | Année de construction | 1983 |
| Magasins | 25 |
| Superficie totale disponible | 48 620 pi² |
| Min. divisible | 1 760 pi² |
| Max. contigu | 26 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 754 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | S Clinton Ave |
| Superficie commerciale brute | 139 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,41 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situés au centre de la banlieue de Brighton à Rochester, les Shoppes at Lac De Ville et le prochain Encore of Lac De Ville offrent une expérience de vente au détail bien établie avec un potentiel passionnant de nouvelles possibilités. Les deux centres de quartier sont situés l'un en face de l'autre sur l'avenue S Clinton, offrant un mélange attrayant de fournisseurs de services d'épicerie, de vente au détail et professionnels. Les universités, les centres médicaux et les quartiers résidentiels environnants bénéficient d'un accès facile à cet endroit dynamique. Un Tops Friendly Markets élargi ancre le centre commercial Shoppes de 139 700 pieds carrés au Lac De Ville. Parmi les autres locataires de premier plan de l'industrie, citons Dollar General, Rita's Italian Ice, Silk Bridal Boutique, Mesquite Grill et Lifespan. Le centre rénové comprend une façade modernisée et des éléments piétonniers améliorés, y compris des allées couvertes, des bancs et des aménagements paysagers professionnels. Encore de Lac De Ville est le plus récent ajout au portefeuille de vente au détail du Groupe DiMarco. Situé sur environ 11 acres, le centre contiendra 85 000 pieds carrés d'espace une fois terminé. Doodle Bugs ! La Children's Learning Academy, un immeuble de bureaux médicaux, des détaillants spécialisés, des bureaux et des restaurants sont prévus pour le développement. De plus, Jersey Mike's et Starbucks arrivent bientôt. Les boutiques du Lac De Ville et Encore du Lac De Ville profitent de la proximité de nombreux équipements de Rochester, notamment des arénas sportifs, des parcs publics et des sites historiques. L'Université de Rochester et le Rochester Institute of Technology sont à moins de 5 milles du projet, et l'accès aux Interstates 390 et 590 est à moins d'un mile. À proximité se trouve le quartier animé de Highland Park, connu pour ses familles animées et le quartier culturel actif de South Wedge. Une population croissante de plus de 329 500 résidents vit à moins de 15 minutes en voiture des centres, ce qui représente un revenu moyen des ménages d'environ 77 292$ par année.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Rita's | Crème glacée | - | 1 Min. de marche |
| Mesquite Grill | Grill | $$$$ | 1 Min. de marche |
| Amaya Indian Cuisine | Indien | - | 1 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 Min. de marche |
| Citizens Bank | Banque | 1 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| BW Signature Collection |
23 Pièces
6 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
136 Pièces
7 route min.
|
| Hyatt Regency |
336 Pièces
8 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Paul Foti, Vice President of Real Estate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE THE DIMARCO GROUP PORTEFEUILLE
Présenté par
Shoppes at Lac De Ville | 1900-1925 S Clinton Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.