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Oregon City Shopping Center 1900-1926 SE McLoughlin Blvd 668–56 012 pi² d'espace disponible • Oregon City, OR 97045
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Faits saillants
- Louez de 600 à 7 302 pieds carrés d'espace de vente au détail à un taux de loyer négociable et de faibles frais triples nets de 5,00$ le pied carré par année.
- Créer une synergie avec les locataires du centre Coastal Farm and Ranch, Michaels, Rite Aid, Dollar Tree, Starbucks et Red Wing Shoes.
- Ground Lease pads available for fast food drive thru restaurant.
- Le centre commercial Oregon City est facilement accessible avec un grand parking, des entrées/sorties pratiques et un feu de signalisation dédié.
- Avec une façade abondante le long de l'I-205 et du boulevard McLoughlin (autoroute 99E), le centre commercial Oregon City offre une excellente visibilité.
Disponibilité des espaces (9)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 123 | 7 302 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22 | 33 784 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24A | 979 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 33 | 668 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 76 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 80 | 2 998 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 67- 2 | 1 931 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1926 McLoughlin Blvd - 1er étage
Ground Lease Offered
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
1900 McLoughlin Blvd - 1er étage
Existing built-out restaurant
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 818 pi² d’espace adjacent.
1900 McLoughlin Blvd - 1er étage - ste 123
Landlord plans to redevelop
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
1900 McLoughlin Blvd - 1er étage - ste 22
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- 3 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
1900 McLoughlin Blvd - 1er étage - ste 24A
Available Immediately, this unit is currently built out as a chiropractor's office. The landlord is willing to offer TI's.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1900 McLoughlin Blvd - 1er étage - ste 33
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 818 pi² d’espace adjacent.
1900 McLoughlin Blvd - 1er étage - ste 76
6,000 SF Inline space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 998 pi² d’espace adjacent.
1900 McLoughlin Blvd - 1er étage - ste 80
2,998 square feet of retail space is available at Oregon City Shopping Center. Can be combined with contiguous suite 76 3,000 SF for a total of 5,998 SF.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 998 pi² d’espace adjacent.
1900 Mcloughlin Blvd - 2e étage - ste 67- 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Locataires à Oregon City Shopping Center
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Fisherman's Marine & Outdoor
- Articles de sport
- 32 850 pi²
- -
- 3
- Local
Fisherman’s Marine and Outdoor is a family owned business of over 40 years. Living in the great Pacific Northwest provides a recreational outlet for some of the best fishing, hunting and camping in the world. Having our roots deeply embedded in the Northwest soil has provided us the opportunity to develop the formula for outfitting and providing for some of the most avid outdoor enthusiasts worldwide. Their stores are located on the banks of the mighty Columbia River and its famous tributaries; the Willamette, the McKenzie, the Deschutes, the Grand Ronde and the Snake River. Having their stores located around these record producing rivers has allowed Fisherman’s Marine and Outdoor to be the focal point of the Northwest sport fishing community for decades.
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 25 062 pi²
- 04-2013
- 2 446
- International
Ross Dress for Less began as a small family-operated junior department store chain in California and shifted into an off-price format after an investor acquisition in the early nineteen eighties. The company focuses on first-quality, in-season brand name and designer apparel, footwear, accessories, and home fashions offered at everyday discounts. Ross Dress for Less operates as a major off-price retail chain with a broad presence across the United States, along with locations in Guam and Puerto Rico. The business sits within Ross Stores, which also runs dd's DISCOUNTS and has grown from a regional retail start into a large national value retailer.
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 11 750 pi²
- 11-2005
- 1 241
- International
Michaels began in 1973 when Michael Dupey converted a Dallas five-and-dime into an arts and crafts store. The company grew into North America's biggest provider of crafting materials. Michaels sells art supplies, framing services, and seasonal decor through numerous locations and online. The business includes both Michaels-branded stores and Artistree, their framing manufacturing arm. Over the decades, the retailer has expanded its product lines and services to support various DIY projects and creative activities.
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 6 842 pi²
- 10-2005
- 9 178
- International
Dollar Tree began in 1986 as Only $1.00, building on earlier variety-store and toy-retail roots in Virginia. The company later adopted the Dollar Tree name and grew into a value retailer focused on everyday essentials, seasonal merchandise, and discovery-oriented shopping. Current offerings include housewares, cleaning supplies, candy, snacks, food, health and beauty products, toys, gifts, stationery, craft and party supplies, books, and seasonal décor. The business also sells through its digital channels, including case-pack ordering, store pickup, home delivery, and same-day local delivery from participating store locations.
- Kaiser Permanente
- Soins de santé
- 6 721 pi²
- 03-2011
- 1 097
- National
Kaiser Permanente began in 1945 after emerging from Depression-era industrial medical plans that served workers at major construction and shipyard projects. The company operates as an integrated health care organization that combines health plans, hospitals, and physician-led medical groups into one coordinated system. Services include preventive care, primary care, specialty care, pharmacy, laboratory testing, imaging, mental health support, and digital visits by phone or video. Kaiser Permanente serves members across several U.S. markets and continues to focus on coordinated care, community health, research, and medical education.
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 2 144 pi²
- -
- 10 787
- International
AT&T traces its roots to the late 1800s, when Alexander Graham Bell's telephone invention led to the Bell Telephone Company and the early American Telephone and Telegraph enterprise. The modern company emerged from the Bell System breakup and later corporate consolidation, building a national communications business with a long operating history in the United States. AT&T provides wireless service, broadband, fiber, internet access, and business connectivity products, with offerings that also support public safety and enterprise customers. The company maintains a broad market presence across consumer and business communications, combining mobile, fixed-line, and network services under a single brand.
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
- 1 500 pi²
- -
- -
- -
- Coastal
- Autres détaillants
- -
- -
- 35
- Régional
Coastal Farm & Home was established in 1963 and is West Coast owned and operated. They believe in what you do and in what they sell. They know how a warm pair of boots can ease you into a cold, wet morning. Or a simple bag of feed can keep a farm, ranch or even a home running smooth. They know because everything they sell is a part of your life and theirs. They change pipe, feed livestock, and clean stalls too. They hunt, fish and enjoy the great outdoors. They're attending the rodeo, county fair, and next country music concert coming to town. They are excited to try on that next pair of new cowboy boots and jeans. They're raising chickens and livestock, turning wrenches and hammering nails, and getting their hands dirty day in and day out. That’s why they're here. And why everything in their stores is built for value and purpose. They're all in this together, and they're happy to help. They're Coastal, and they're just what the country needs.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Fisherman's Marine & Outdoor | Articles de sport | 32 850 pi² | - | 3 | Local |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 25 062 pi² | 04-2013 | 2 446 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 11 750 pi² | 11-2005 | 1 241 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 6 842 pi² | 10-2005 | 9 178 | International |
| Kaiser Permanente | Soins de santé | 6 721 pi² | 03-2011 | 1 097 | National |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 2 144 pi² | - | 10 787 | International |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | 1 500 pi² | - | - | - |
| Coastal | Autres détaillants | - | - | 35 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 56 012 pi² | Façade | 1 129’ le Mcloughlin Blvd |
| Max. contigu | 5 998 pi² | Superficie commerciale brute | 194 912 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 82,47 AC |
| Stationnement | 1037 places | Année de construction | 1971 |
| Magasins | 41 | Rues transversales | SE McLoughlin Blvd & I-205 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 56 012 pi² |
| Max. contigu | 5 998 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1037 places |
| Magasins | 41 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 129’ le Mcloughlin Blvd |
| Superficie commerciale brute | 194 912 pi² |
| Superficie totale du terrain | 82,47 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | SE McLoughlin Blvd & I-205 |
À propos de la propriété
Réclamez de faibles frais triples nets et localisez votre entreprise au Oregon City Shopping Center, un centre commercial de 210 085 pieds carrés avec un éventail diversifié de locataires sur l'autoroute 205. Abritant Coastal Farm & Ranch, Ross Stores, Rite Aid, Michaels et Dollar Tree, cette destination permet de créer une synergie avec les locataires du centre. Les locataires bénéficient d'une visibilité facile depuis l'autoroute sur le 99E à forte circulation. Cet établissement dispose également d'un grand parking pour une expérience de magasinage sans tracas. Oregon City Shopping Center offre une entrée et une sortie faciles grâce à un feu de signalisation dédié sur le boulevard SE McLoughlin. Immédiatement à la sortie de l'autoroute 205 à la 99E, ce site bénéficie d'une excellente exposition quotidienne à plus de 156 940 véhicules. Grâce à un accès pratique aux modes de transport de la région, les acheteurs et les employés venant du centre-ville de Portland, du lac Oswego, de Milwaukie, de Beaverton et d'autres pour faire leurs courses ou travailler peuvent facilement trouver cet emplacement de vente au détail. La région avoisinante située dans un rayon de 5 milles autour de la propriété compte 159 439 résidents, ce qui rapporte un revenu moyen des ménages de 115 063$ par année.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | - | - | 6 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 8 Min. de marche |
| Rivershore Bar & Grill | Américain | $$$ | 9 Min. de marche |
| Adelina's Mexican Food | - | - | 14 Min. de marche |
| Veggie Bowl | Américain | - | 14 Min. de marche |
| Tony's Smokehouse | Fruits de mer | - | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 Min. de marche |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 Min. de marche |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 1 Min. de marche |
| Ross Dress for Less | Prix réduit | 1 Min. de marche |
| Coastal | Autres détaillants | 1 Min. de marche |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 6 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
114 Pièces
3 route min.
|
| Holiday Inn Express |
101 Pièces
6 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
William Shiney, Commercial Leasing
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le INVESTMENT CONCEPTS, INC. portefeuille
Présenté par
Oregon City Shopping Center | 1900-1926 SE McLoughlin Blvd
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