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1900-1960 E 4th Ave 800–1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hialeah, FL 33010
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1920 | 800 pi² | Négociable | 83,76 $ CAD/pi²/an 6,98 $ CAD/pi²/mois 67 004 $ CAD/an 5 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1940 | 800 pi² | Négociable | 83,76 $ CAD/pi²/an 6,98 $ CAD/pi²/mois 67 004 $ CAD/an 5 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1920
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
1er étage, ste 1940
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1900-1960 E 4TH AVE, HIALEAH, FL 33010
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aydes Supermarket # 3
- Supermarché
- 1
- -
- La Familia Multiservices
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 22
- National
- The Travel Agency
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aydes Supermarket # 3 | Supermarché | 1 | - |
| La Familia Multiservices | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 22 | National |
| The Travel Agency | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 6 052 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 052 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 7,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
For Lease – Prime Retail/Office Space in Hialeah, FL Discover exceptional visibility and opportunity at 1940 East 4th Avenue, Hialeah, Florida 33010. This 800-square-foot commercial space sits in the heart of Hialeah’s bustling business district, surrounded by high-traffic retail, dining, and service establishments. The unit offers a versatile open layout, ideal for retail, professional office, beauty salon, boutique, medical, or food takeout concepts. Featuring great frontage on East 4th Avenue, large display windows, and ample on-site parking, this location provides maximum exposure to both pedestrian and vehicle traffic. ?? Address: 1940 E 4th Ave, Hialeah, FL 33010 ?? Size: 800 Sq. Ft. ?? Use: Retail | Office | Flex | Service Business ?? Parking: Ample on-site ?? Highlights: High visibility, easy access, and flexible zoning Perfect for growing businesses seeking a prime, high-visibility location in one of South Florida’s most dynamic commercial areas. Move-in ready — schedule a showing today!
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1900-1960 E 4th Ave
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