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Grant Line Station Shopping Center 1900-1980 W Grant Line Rd 2 328–26 328 pi² d'espace disponible • Tracy, CA 95376
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement et grande visibilité
- NOUVEAU parking à DEL éconergétique et éclairage extérieur
- Bâtiment à extinction par extinction incendie
- Intersection avec signalisation et nombre élevé de trafic
- Lots de stationnement et frais de NNN peu élevés
- Signalisation du monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1930 | 2 328 pi² | Négociable | 46,07 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 107 240 $ CAD/an 8 937 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste pending | 12 500 à 24 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1900-1930 W Grant Line Rd - 1er étage - ste 1930
Currently Vibrant Care. 39’ W x 60’ D. Dual glass entrance doors, full height glass storefront, reception area, 7 private offices, 2 ADA restrooms, 100% drop t-bar ceiling with recessed fluorescent lights, separate electrical panel 3PH; 4W; 120/240V. Available June 1, 2026. Please DO NOT disturb the occupant or its employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
1940-1960 W Grant Line Rd - 1er étage - ste pending
Vacant Land upon which we can Build to Suit for up to 24,000 square feet single story retail. Rent and tenant improvements negotiable. Allow 9 to 12 months for construction after lease is signed.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Construire selon les besoins Opportunité jusqu'à 24 000 pieds carrés
- Signalisation des monuments
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arch Dental Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Dr. H20 Pure Water
- Détaillant
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- Genius Kids Learning Center
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- Rite Aid
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- Tax Path Financial
- Finance et assurances
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- VibrantCare Rehabilitation Clinic
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arch Dental Inc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dr. H20 Pure Water | Détaillant | - | - |
| Genius Kids Learning Center | - | - | - |
| Rite Aid | - | - | - |
| Tax Path Financial | Finance et assurances | - | - |
| VibrantCare Rehabilitation Clinic | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique centre commercial situé à l'angle du chemin Grant Line et Corral Hollow. Terrains vacants excédentaires disponibles pour la construction d'une superficie locative brute pouvant atteindre 24 000 pieds carrés pour un deuxième espace locataire d'ancrage sur une base de construction adaptée aux besoins. Description des commodités : magnifique édifice, intersection signalée, grande visibilité sur la signalisation du monument Corral Hollow et Grant Line Road, nombre de trafic très élevé. Description de la construction : Construction d'un seul étage de charpente de bois et de stuc. Veuillez télécharger le dépliant PDF à partir de Loop Net, car il a un plan de site avec une liste de nos co-locataires actuels. Appelez Mark Biagini pour obtenir des instructions sur les tournées. SEC de Corral Hollow et chemin Grant Line. Le site est situé le long du corridor I-205 et bénéficie de sa proximité avec le secteur résidentiel. Tracy est une banlieue résidentielle en plein essor dont la population et la valeur des maisons augmentent. Le site est entouré d'habitations. Excellent accès au I-205. Le principal centre commercial régional de Tracy se trouve sur l'autoroute I-205. Le nouvel établissement médical Kaiser est situé en face de la rue Grant Line Station Shopping Center.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grant Line Station Shopping Center | 1900-1980 W Grant Line Rd
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