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Trails Village Center 1900-1990 Village Center Cir 1 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89134
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FAITS SAILLANTS
- Albertsons - Supermarché et pharmacie CVS ancrés
- Exclusivité ultime au cœur de Summerlin
- Revenu du ménage environnant très élevé
- Cinq banques nationales avec des milliards de dépôts
- Centre commercial incroyablement très acharandé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 625 pi² | Négociable | 91,64 $ CAD/pi²/an 7,64 $ CAD/pi²/mois 148 917 $ CAD/an 12 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1990 Village Center Cir - 1er étage - ste 4
Coveted, Trophy location at the award winning Trails Village Center located in the heart of Summerlin, Las Vegas, NV. Trails Village Center is anchored by an incredibly high volume Albertsons Supermarket, CVS Drugstore, 5 National Banks and a myriad of national tenants. This 1,625sf space is surrounded by such tenants as Foxtail Coffee, Einstein's Bagels, Nekter Juice Bar, Huntington Jewelers, Chase Bank, McDonald's and so forth. The current tenant's lease does not expire until September 30th providing the incoming tenant ample time to develop building/signage plans and have permits prior to handover. Landlord is primarily looking for national or strong regional tenants. Please do NOT contact or disturb the existing tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Coveted, Trophy location at Trails Village Center
- Albertsons, CVS & 5 National Bank Anchored Center
- Extremely high foot & vehicular traffic count
- Located in the heart of Summerlin with exclusivity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TRAILS VILLAGE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Albertsons
- Supermarché
- 741
- National
- Bank of America
- Banque
- 6 619
- International
- Bath & Body Works
- Produits de santé et de beauté
- 2 495
- International
- Chase Bank
- Banque
- 7 619
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 803
- National
- Wells Fargo
- Banque
- 11 323
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Albertsons | Supermarché | 741 | National |
| Bank of America | Banque | 6 619 | International |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 2 495 | International |
| Chase Bank | Banque | 7 619 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 803 | National |
| Wells Fargo | Banque | 11 323 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Trails Village Center est situé au cœur de Summerlin, à Las Vegas, entouré d'un revenu moyen des ménages de plus de 150 000$ près du TPC Summerlin, du Trails Park et du Summerlin Hospital Medical Center. Le centre commercial très recherché et primé est ancré par Albertsons, CVS, Foxtail Coffee (Coming Soon) et cinq banques nationales (Bank of America, Beal Bank, Chase Bank, US Bank et Wells Fargo) ainsi que d'autres locataires nationaux tels que AT&T, Bath & Body Works, Chipotle Mexican Grill, Domino's Pizza, Einstein Bagels, Fantastic Sams, Great Clips, Hallmark, McDonald's, Mountain Mike's Pizza (bientôt disponible), Port of Sups, Nekter Juice Bar, Stretch Zone, The UPS Store et WeWhiten.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trails Village Center | 1900-1990 Village Center Cir
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