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Pompano Citi Centre 1900-2001 Federal Hwy 450–101 324 pi² d'espace disponible • Pompano Beach, FL 33062
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'angle sud-ouest du chemin Copans et de la route fédérale (US-1).
- En face de la rue du théâtre Muvico et du Whole Foods Market.
- Potentiel de devenir le principal lieu de rencontre sociale de la région avec une grande cour extérieure, des restaurants et des activités axées sur la famille.
- 8 points d'entrée, dont 2 entrées signalisées sur le chemin Copans et 1 entrée signalée sur la route fédérale.
- À moins de 3 milles à l'est de l'autoroute I-95 et à seulement 20 minutes en voiture de Palm Beach International et de l'aéroport international de Fort Lauderdale.
- Entouré de cafés-terrasses, de boutiques, d'un centre de conditionnement physique et de services d'affaires complets à Office Depot.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (21)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-4 | 8 117 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D101 | 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D105 | 1 342 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D107 | 1 636 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E111 | 1 103 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G101G102 | 3 853 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G103 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste K101 | 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste C204 | 2 788 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste D205 | 1 663 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste E201 | 3 313 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste E204 | 3 114 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste E205 | 8 331 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste E211 | 1 463 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste E212 | 1 942 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste E213 | 1 079 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste G224 | 1 205 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste G320 | 1 553 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste K201 | 11 177 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste K205 | 27 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste K209 | 13 795 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1410-1460 NE 23rd St - 1er étage - ste B-4
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2101 N Federal Hwy - 1er étage - ste D101
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2101 N Federal Hwy - 1er étage - ste D105
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2101 N Federal Hwy - 1er étage - ste D107
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1901 N Federal Hwy - 1er étage - ste E111
Grease Trap Included!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Piégeage à graisse inclus !
2001 N Federal Hwy - 1er étage - ste G101G102
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2001 N Federal Hwy - 1er étage - ste G103
2251 N Federal Hwy - 1er étage - ste K101
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2201 N Federal Hwy - 2e étage - ste C204
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 23 personnes
2101 N Federal Hwy - 2e étage - ste D205
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1901 N Federal Hwy - 2e étage - ste E201
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1901 N Federal Hwy - 2e étage - ste E204
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1901 N Federal Hwy - 2e étage - ste E205
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1901 N Federal Hwy - 2e étage - ste E211
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
1901 N Federal Hwy - 2e étage - ste E212
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1901 N Federal Hwy - 2e étage - ste E213
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2001 N Federal Hwy - 2e étage - ste G224
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
2001 N Federal Hwy - 2e étage - ste G320
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2251 N Federal Hwy - 2e étage - ste K201
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2251 N Federal Hwy - 2e étage - ste K205
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2251 N Federal Hwy - 2e étage - ste K209
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Détaillant
- -
- -
- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- JCPenney
- Détaillant
- -
- -
- Rack Room Shoes
- Chaussures
- 648
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 907
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Détaillant | - | - |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| JCPenney | Détaillant | - | - |
| Rack Room Shoes | Chaussures | 648 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 907 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 101 324 pi² | Façade | 327’ le North Federal Highway |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 721 738 pi² |
| Stationnement | 1232 places | Superficie totale du terrain | 46,76 AC |
| Magasins | 68 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 14 | Rues transversales | Copans Rd |
| Superficie totale disponible | 101 324 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1232 places |
| Magasins | 68 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Façade | 327’ le North Federal Highway |
| Superficie commerciale brute | 721 738 pi² |
| Superficie totale du terrain | 46,76 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Copans Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Centre Pompano Citi est un centre d'alimentation haut de gamme. La propriété est ancrée par Lowe's, JCpenny, Burlington, TJ Maxx, Ross Dress for Less, Petsmart, Big Lots et Five Below, et constitue la plus grande masse critique d'espaces commerciaux dans le nord-est du comté de Broward. La propriété est située dans un emplacement stratégique le long de la Federal Highway (US-1). Cette propriété unique est accrocheuse et a été parfaitement entretenue. Le site a 327 pieds de façade sur la route North Federal. La propriété a accès par trois points d'entrée et de sortie sur le côté est de la route fédérale.
- Climatisation
- Balcon
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pompano Citi Centre | 1900-2001 Federal Hwy
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