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Quakertown Interchange 1900 AM Dr 46 000 pi² 65% Loué Bureau Immeuble Quakertown, PA 18951 10 649 250 $ CAD (231,51 $ CAD/pi²) 4,38% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Le zonage est très flexible et convient à plusieurs utilisations commerciales.
- L'édifice n'est qu'à quelques minutes de la route 663 et du PA Turnpike 476.
- All glass atrium-style lobby
- Plusieurs entreprises voisines entourent la propriété et comprennent St Luke's, LifeQuest, McDonald's et Holiday Inn.
- Une seule baie d'accès est également accessible à l'arrière.
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 190 027 $
|
25,87 $
|
| Autres revenus |
6 032 $
|
0,13 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
472 232 $
|
10,27 $
|
| Revenu brut effectif |
723 827 $
|
15,74 $
|
| Taxes |
110 024 $
|
2,39 $
|
| Dépenses d’exploitation |
147 630 $
|
3,21 $
|
| Total des dépenses |
257 654 $
|
5,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
466 173 $
|
10,13 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 190 027 $ |
| Annuel par pi² | 25,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 032 $ |
| Annuel par pi² | 0,13 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 472 232 $ |
| Annuel par pi² | 10,27 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 723 827 $ |
| Annuel par pi² | 15,74 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 024 $ |
| Annuel par pi² | 2,39 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 147 630 $ |
| Annuel par pi² | 3,21 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 257 654 $ |
| Annuel par pi² | 5,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 466 173 $ |
| Annuel par pi² | 10,13 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Climatisation
À propos de 1900 AM DR , QUAKERTOWN, PA 18951
Le 1900 AM Drive est un immeuble de bureaux multilocataires de catégorie A situé dans le centre de Quakertown. Cette propriété esthétiquement agréable dispose d'un magnifique hall d'entrée tout en verre de style atrium avec des fenêtres panoramiques à plusieurs niveaux. L'édifice présente également de beaux murs intérieurs en brique, des plafonds en cuivre récemment rénovés, des tapis neufs et des finitions haut de gamme.
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Hill International, STMicroelectronics, Quantum,
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Hill International, STMicroelectronics, Quantum, | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Available suites range from 2,000 to 8,000 SF and can be customized to suit tenant needs. The first floor offers adjacent dock door access, making the space ideal for office users requiring light flex functionality
Space can be subdivided into suites ranging from 2,000 SF up to 7,840 SF
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 000 à 8 181 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 3 655 à 7 840 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 à 8 181 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 655 à 7 840 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 000 à 8 181 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available suites range from 2,000 to 8,000 SF and can be customized to suit tenant needs. The first floor offers adjacent dock door access, making the space ideal for office users requiring light flex functionality
2e étage
| Taille | 3 655 à 7 840 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Space can be subdivided into suites ranging from 2,000 SF up to 7,840 SF
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-002-150-001 | Évaluation totale | 553 294 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 97 775 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 110 024 $ CAD (2,39 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 455 519 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Présenté par
Quakertown Interchange | 1900 AM Dr
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