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1900 Arizona Highway 260 - Heber/Overgaard Commercial Building Immeuble de 2 400 pi² • Spécialité • À vendre 449 963 $ CAD • Heber, AZ 85928
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heber/Overgaard Commercial Building
- Highway 260 Frontage
- High Daily Traffic Counts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICED BELOW RECENT APPRAISAL- MOTIVATED SELLER!! Prime Commercial Building on Highway 260 - Heber-Overgaard. Don't miss this incredible investment opportunity in the heart of Heber-Overgaard! This high-visibility commercial property is perfectly positioned on Highway 260, benefiting from steady high traffic counts year-round. The building features two fully remodeled units, each offering 1,200 sq ft of updated commercial space—a total of 2,400 sq ft. Both units are currently leased and home to a popular coffee shop and a thriving beauty salon, providing immediate rental income. Whether you're an investor or a business owner, this turnkey property combines excellent exposure, modern updates, & reliable tenants in a fast-growing mountain community.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 449 963 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Prix par pi² | 187,48 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1987/2024 |
| Prix | 449 963 $ CAD |
| Prix par pi² | 187,48 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2024 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 206-06-027 | Évaluation des bâtiments | 132 211 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 14 353 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 146 565 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
206-06-027
Évaluation du terrain
14 353 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
132 211 $ CAD (2026)
Évaluation totale
146 565 $ CAD (2026)
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1900 Arizona Highway 260 - Heber/Overgaard Commercial Building
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