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1900 Arizona Highway 260 - Heber/Overgaard Commercial Building Immeuble de 2 400 pi² • Spécialité • À vendre 445 045 $ CAD • Heber, AZ 85928
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Faits saillants de l'investissement
- Heber/Overgaard Commercial Building
- Highway 260 Frontage
- High Daily Traffic Counts
Résumé de l'annonce
PRICED BELOW RECENT APPRAISAL- MOTIVATED SELLER!! Prime Commercial Building on Highway 260 - Heber-Overgaard. Don't miss this incredible investment opportunity in the heart of Heber-Overgaard! This high-visibility commercial property is perfectly positioned on Highway 260, benefiting from steady high traffic counts year-round. The building features two fully remodeled units, each offering 1,200 sq ft of updated commercial space—a total of 2,400 sq ft. Both units are currently leased and home to a popular coffee shop and a thriving beauty salon, providing immediate rental income. Whether you're an investor or a business owner, this turnkey property combines excellent exposure, modern updates, & reliable tenants in a fast-growing mountain community.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 445 045 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Prix par pi² | 185,44 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1987/2024 |
| Prix | 445 045 $ CAD |
| Prix par pi² | 185,44 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2024 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 200 676 $ CAD (2026) | |
| Évaluation du terrain | 28 023 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 228 698 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
28 023 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
200 676 $ CAD (2026)
Évaluation totale
228 698 $ CAD (2026)
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Présenté par
Dominion Group Properties
1900 Arizona Highway 260 - Heber/Overgaard Commercial Building
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