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1900 Belmont Loop 120 pi² d'espace disponible • Bureau • Woodland, WA 98674
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Faits saillants
- Located near Interstate 5, enabling quick access to Portland, Vancouver, and major regional hubs.
- Offers onsite parking to accommodate customers and staff.
- Part of an area benefiting from steady population and household growth projections through 2030.
- Positioned within Pacific Park Center, close to established businesses, dining, and retail services.
- Located approximately 30 miles from Portland International Airport for travel connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 120 pi² | 8’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rent is per office. Up to $625/month. Annual rental agreements Prime investment opportunity!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 11 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Open office floor plans. Offices around 120 SF
- Prime investment opportunity!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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| Dev Ro Group | - | 1 | - |
| Mamo USA Lic | Services éducatifs | 1 | - |
| Scofield Electric Co | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 120 pi² | Superficie commerciale brute | 2 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 980 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail/office building at 1900 Belmont Loop offers a functional layout suitable for a range of business uses. The property is situated within the Pacific Park Center area, benefiting from strong local traffic and proximity to Woodland’s primary commercial corridor. Located within easy reach of I-5, the site provides efficient regional access to the Portland-Vancouver metro area while maintaining connectivity to surrounding communities in Cowlitz County. The building’s configuration supports a single-user tenant or flexible build-out options for service-oriented businesses or professional offices. Tenants can capitalize on the convenience of nearby retail amenities, dining options, and service businesses, making this location attractive for operations serving local clientele and transient travelers. High visibility, ample parking availability, and supportive zoning further enhance this site’s usability for retail and light office purposes.
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