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Premier Distribution Center 1900 Continental Blvd 24 997–270 475 pi² d'espace disponible • Industriel • Charlotte, NC 28273
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FAITS SAILLANTS
- Le sous-marché I-77 Southwest Charlotte est situé à moins de deux milles de l'I-77 et de l'I-485.
- Situé dans le plus grand sous-marché industriel de la Caroline avec moins de 2 % de postes vacants.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
24’
Espacement des colonnes
42’ x 42’
Étage d’entrepôt
10”
Baies d’entrée
5
Portes de quai de chargement extérieures
48
Niveleurs
38
Quais de transbordement
Oui
Places de stationnement standard
1 300
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 quais de chargement
- Comprend 2 672 pi² d’espace de bureau dédié
- 18 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - C1 | 24 997 pi² | Négociable | 11,01 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 275 323 $ CAD/an 22 944 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - C2 | 28 934 pi² | Négociable | 11,01 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 318 686 $ CAD/an 26 557 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - F | 93 544 pi² | Négociable | 9,29 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 869 329 $ CAD/an 72 444 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - K | 123 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - C1
| Taille |
| 24 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,01 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 275 323 $ CAD/an 22 944 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C2
| Taille |
| 28 934 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,01 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 318 686 $ CAD/an 26 557 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - F
| Taille |
| 93 544 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,29 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 869 329 $ CAD/an 72 444 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - K
| Taille |
| 123 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage - C1
| Taille | 24 997 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - C2
| Taille | 28 934 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
1er étage - F
| Taille | 93 544 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 quais de chargement
1er étage - K
| Taille | 123 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 2 672 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 18 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
1900, boulevard Continental, ou Premier Distribution Center, disponible à la location. Le bâtiment de ± 1 360 000 pi2 a été construit en 1966 et a fait l'objet de nombreux ajouts modernisés, pour créer un bâtiment industriel très efficace. Situé dans l'un des sous-marchés industriels les plus populaires de Charlotte, il est idéal pour tous les utilisateurs industriels. Les autres caractéristiques comprennent une hauteur libre de 22 pi, un espacement des colonnes de 42 pi x 42 pi et un système de gicleurs ESFR partout. La propriété comprend quatre-vingt-dix-sept (97) portes de quai de 9 pi x 10 pi qui comprennent 37 portes proposées.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
1 361 756 pi²
Taille du lot
76,37 AC
Année de construction/rénovation
1966/2021
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Éclairage
Fluorescent
Eau
Ville
Égout
Ville
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
I-2 - Industrielles
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Premier Distribution Center | 1900 Continental Blvd
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