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Burger King 1900 Cooper Foster Park Rd W 3 060 pi² Commerce de détail Immeuble Lorain, OH 44053 4 549 081 $ CAD (1 486,63 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Long Term Absolute NNN Lease – At closing, the tenant will execute a new 15-year absolute NNN lease featuring 10% rent increases every five years
Strong Retail Corridor – The property is located at a signalized intersection, providing multiple ingress and egress points.
Strong Sales – The sale-leaseback rental rate is supported by an 8.5% rent-to-sales ratio over the trailing three years.

Established Franchisee – The franchisee has been operating Burger King restaurants since 1959
New Surrounding Development – The Corridor has benefited from several surrounding new home developments and senior housing facilities
Burger King “Reclaim the Flame” Initiative – Burger King is executing its multi-year “Reclaim the Flame” strategy to drive national sales growth

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Matthew Wallace
Broker of Record
License No. REC.2022007431 (OH)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 060 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1978/2016

Prix

4 549 081 $ CAD

Prix par pi²

1 486,63 $ CAD

Taux de capitalisation

5,95%

Revenu net d’exploitation

270 670 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Taille du lot

0,94 AC

Zonage

B-2 - Commercial général

Stationnement

35 places (11,44 places par 1 000 pi² loué)

Façade

62’ sur Cooper Foster Park Rd

Enseigne sur pylône

Affichage

Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
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Chaque jour, plus de 11 millions de clients visitent les restaurants Burger King partout dans le monde. Et ils le font parce que les restaurants Burger King sont réputés pour servir des aliments de haute qualité, savoureux et abordables. Fondée en 1954, Burger King est la deuxième chaîne de hamburgers de restauration rapide en importance au monde. La maison originale du Whopper, leur engagement envers des ingrédients de première qualité, des recettes distinctives et des expériences culinaires familiales sont ce qui a défini la marque depuis plus de 50 ans de succès.