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Burger King 1900 Cooper Foster Park Rd W 3 060 pi² Commerce de détail Immeuble Lorain, OH 44053 4 578 132 $ CAD (1 496,12 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Long Term Absolute NNN Lease – At closing, the tenant will execute a new 15-year absolute NNN lease featuring 10% rent increases every five years
Strong Retail Corridor – The property is located at a signalized intersection, providing multiple ingress and egress points.
Strong Sales – The sale-leaseback rental rate is supported by an 8.5% rent-to-sales ratio over the trailing three years.

Established Franchisee – The franchisee has been operating Burger King restaurants since 1959
New Surrounding Development – The Corridor has benefited from several surrounding new home developments and senior housing facilities
Burger King “Reclaim the Flame” Initiative – Burger King is executing its multi-year “Reclaim the Flame” strategy to drive national sales growth

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Matthew Wallace
Broker of Record
License No. REC.2022007431 (OH)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 060 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1978/2016

Prix

4 578 132 $ CAD

Prix par pi²

1 496,12 $ CAD

Taux de capitalisation

5,95%

Revenu net d’exploitation

272 399 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Taille du lot

0,94 AC

Zonage

B-2 - Commercial général

Stationnement

35 places (11,44 places par 1 000 pi² loué)

Façade

62’ sur Cooper Foster Park Rd

Enseigne sur pylône

Affichage

Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
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Burger King is known for serving high-quality, great-tasting, and affordable food. Founded in 1954, Burger King is the second largest fast food hamburger chain in the world. The original Home of the Whopper, their commitment to premium ingredients, signature recipes, and family-friendly dining experiences is what has defined their brand for many successful years.