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1,860 SF on 1.51 Acres Automotive Retail 1900 Dundee Rd 1 860 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Haven, FL 33884
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Faits saillants
- Features an established quick-lube automotive service facility.
- Provides excellent visibility along a highly traveled corridor.
- Equipped with existing automotive infrastructure.
- Includes an adjacent car wash operation.
- Offers convenient access for customers.
- Positioned along a primary east-west commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1900 Dundee Rd - 1er étage
±1,860 SF ON 1.51 ACRES AUTOMOTIVE RETAIL OPPORTUNITY
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Multiple automotive service bays
- Self-service car wash bays
- Automatic car wash component
- Prominent roadway signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 860 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 1 860 pi² |
| Stationnement | 9 places | Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 860 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 9 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 1 860 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
1900–1950 Dundee Road presents a unique automotive retail opportunity along the highly traveled Dundee Road/SR 542 corridor in Winter Haven, Florida. Situated on two contiguous parcels totaling approximately 1.51 acres, the property features an established quick-lube/automotive service facility together with an adjacent car wash operation, providing excellent visibility, convenient access and existing automotive infrastructure. The property benefits from its position along one of Winter Haven’s primary east-west commercial corridors, providing connectivity to US Highway 27 and the greater Lakeland-Winter Haven market. The surrounding trade area continues to experience significant residential growth, with the population within five miles projected to increase approximately 14% between 2025 and 2030. Existing improvements include multiple automotive service bays, self-service car wash bays, an automatic car wash component, surface parking, and prominent roadway signage.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
1,860 SF on 1.51 Acres Automotive Retail | 1900 Dundee Rd
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