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1900 E 7th Pl 13 380 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90021 8 098 947 $ CAD (605,30 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Modern 26' Clear High Bay Warehouse with No Columns
- Built in 1991 w/3 Large Ground Level Doors
- Fully HVAC (100%), LED Lighting, Renovated RRs
- Former Production Space for Disney/Fox TV Show
- Recently Renovated w/New Roof, Power Upgrade
- Heavy Power (800 Amp Panel)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of Los Angeles’ Arts District, 1900 E 7th Place presents a rare opportunity to acquire a modern, high-clear industrial facility in one of the city’s most dynamic neighborhoods. This ±13,380 SF warehouse, built in 1991, offers exceptional functionality with ±26-foot clear heights, multiple 20-foot ground-level doors, and a thick floor slab engineered for heavy loads. The property has been recently upgraded with a new roof, full HVAC coverage, LED lighting, and renovated restrooms, ensuring turnkey readiness for a variety of industrial or creative uses.
The building’s robust infrastructure includes 800 AMP three-phase power and a secure, gated yard, making it ideal for production, distribution, or specialized manufacturing. Its column-free design maximizes operational flexibility, while the Arts District location provides unparalleled access to Downtown Los Angeles, major freeways, and a vibrant mix of restaurants, coffee bars, and cultural venues such as Soho House and Hauser & Wirth. This combination of modern specifications and prime urban positioning makes 1900 E 7th Place a compelling investment for owner-users and forward-thinking operators.
The building’s robust infrastructure includes 800 AMP three-phase power and a secure, gated yard, making it ideal for production, distribution, or specialized manufacturing. Its column-free design maximizes operational flexibility, while the Arts District location provides unparalleled access to Downtown Los Angeles, major freeways, and a vibrant mix of restaurants, coffee bars, and cultural venues such as Soho House and Hauser & Wirth. This combination of modern specifications and prime urban positioning makes 1900 E 7th Place a compelling investment for owner-users and forward-thinking operators.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 098 947 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 605,30 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1966/1991 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Taille du lot | 0,37 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 13 380 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M3-1 - Industriel lourd | ||
| Prix | 8 098 947 $ CAD |
| Prix par pi² | 605,30 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 380 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1966/1991 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M3-1 - Industriel lourd |
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Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5166-017-009 | Évaluation des bâtiments | 3 330 335 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 486 099 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 8 816 434 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5166-017-009
Évaluation du terrain
5 486 099 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 330 335 $ CAD (2025)
Évaluation totale
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