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McAlpin Square Shopping Center 1900 E Victory Dr 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31404
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FAITS SAILLANTS
- McAlin Square est un centre commercial de 169 690 SF ancré dans une épicerie Kroger de 43 600 SF.
- Situé dans un corridor de vente au détail densément peuplé, à environ 3 milles au sud-est du centre-ville de Savannah.
- Dans un rayon de 5 milles, la population est de plus de 127 000 personnes et le revenu moyen des ménages est supérieur à 89 000$.
- Les locataires nationaux de grande qualité comprennent Ross, Goodwill, US Postal Service, Rainbow, Rent A Center, Subway, Domino's et GameStop.
- Situé à l'intersection du boulevard E. Victory et de la promenade Turman avec des dénombrements combinés de plus de 59 000 VPD.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D01 | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1900 E Victory Dr - 1er étage - ste D01
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Deli
- Restauration rapide
- 187
- National
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 432
- International
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 947
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Deli | Restauration rapide | 187 | National |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 432 | International |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 947 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
McAlpin Square est un centre commercial de 169 690 pieds carrés ancré par une épicerie Kroger de 43 600 pieds carrés. Le centre compte des locataires nationaux de grande qualité, dont Ross, Goodwill, UPS Postal Service, Rainbow, Rent A Center, Subway, Domino's et GameStop. La propriété est située dans un corridor commercial densément peuplé, à environ 3 milles au sud-est du centre-ville de Savannah. McAlpin Square est situé à l'intersection du bould. E. Victory et de la promenade Turman, et le trafic combiné dépasse 59 000 VPJ. Dans un rayon de 5 milles, la population est de plus de 127 000 personnes et le revenu moyen des ménages est de plus de 89 000$.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
McAlpin Square Shopping Center | 1900 E Victory Dr
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