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1900 Grant Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Philadelphia, PA 19115
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FAITS SAILLANTS
- L'espace disponible a été récemment rénové et peut être configuré pour tout usage de détail ou de bureau.
- Le centre commercial est situé sur une route très fréquentée avec environ 30 000 véhicules par jour.
- Montgomery et Bucks County sont à seulement quelques minutes du centre.
- Divers détaillants et restaurants, dont Walmart, Wawa et Chick-Fil-A, sont tous à distance de marche.
- La propriété est située à distance de marche de plusieurs lignes d'autobus SEPTA.
- L'Interstate 95, le boulevard Roosevelt et le Pennsylvania Turnpike sont situés à proximité du centre commercial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 pi² | 10’ | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 35 720 $ CAD/an 2 977 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Space will be delivered renovated. Tentative Availability Date**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1900 GRANT AVE, PHILADELPHIA, PA 19115
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate
- Assurance
- 16 936
- International
- Frankford Cleaners
- Nettoyeurs
- -
- Local
- Glamour Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Hibachi Express
- Restaurant
- 1
- Local
- Miracle Ear
- Soins de santé
- 2 333
- National
- Well Feet Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate | Assurance | 16 936 | International |
| Frankford Cleaners | Nettoyeurs | - | Local |
| Glamour Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Hibachi Express | Restaurant | 1 | Local |
| Miracle Ear | Soins de santé | 2 333 | National |
| Well Feet Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 15 678 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 678 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial de 15 678 pieds carrés qui a une façade d'environ 320 pieds sur l'avenue Grant, très fréquentée. Ce centre offre aux locataires et aux clients un grand stationnement sur place ainsi qu'un stationnement supplémentaire dans la rue. Les principaux locataires occupant des locaux dans le centre commercial comprennent Frankford Cleaners et Allstate Insurance. En plus des locataires voisins, ce centre est situé à proximité du centre commercial Whitman Square, qui comprend des locataires tels que Walmart, Best Buy, Lowes et d'autres restaurants et détaillants. Le centre commercial 1900 Grant Avenue est idéalement situé et offre un accès facile à l'Interstate 95, au boulevard Roosevelt et à l'autoroute Pennsylvania Turnpike. Plusieurs lignes de bus SEPTA entourent le centre, ce qui permet de se déplacer facilement en commun. Idéal pour le commerce de détail, le restaurant, les bureaux professionnels et plus encore. ***POUR LE CABINET MÉDICAL, LE BUREAU PROFESSIONNEL, LE COMMERCE DE DÉTAIL S'il vous plaît CONSULTEZ LE 8950 Krewstown Road, situé à proximité, (même code postal), tout près de la liste (https://www.loopnet.com/Listing/8950-Krewstown-Rd-Philadelphia-PA/27839049/)
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Henry Bienenfeld & Sons
1900 Grant Ave
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