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1900 Highway 46 S - Highway Commercial | 2 AC | Nashville MSA Lot • Terrain commercial • 2 Acres • 3 447 325 $ CAD • Dickson, TN 37055

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Corner Highway graded parcel at 4-way lighted intersection
  • 29,000 ADT ideal for QSR, Gas-Station, or Retail
  • Dickson is one of the last frontiers within a 40 min. drive from Nashville for development at reasonable prices
  • Last developable highway corner parcel available for commercial uses
  • Located within an Opportunity Zone
  • *Additional 3.5 Acres adjoining - graded available for additional pricing, total 5.5 Acres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

« Main and Main », à seulement 1 mile de l'Interstate I40, il s'agit d'un site commercial routier rare et excellent pour une entreprise nationale de Drive-Thru (QSR) ou de stations-service dans le marché immobilier à la croissance la plus rapide au pays. La propriété est située à une intersection à quatre voies avec signalisation affichant plus de 29 000 dénombrements quotidiens moyens de trafic (TAD). Cette propriété de 2 acres est plate, plane, nivelée, affichée sur le monument, avec des services publics sur la parcelle.
La Ville de Dickson est une entreprise professionnelle, facile à travailler avec elle et prête à approuver les aménagements dont elle a tant besoin pour soutenir la croissance continue.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 447 325 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 2,00 AC
Zone de développement économique Oui
Zonage B-3 - Le zonage permet diverses utilisations commerciales, y compris le QSR, la station-service, les restaurants et le commerce de détail.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 447 325 $ CAD
Prix par AC 1 723 662,47 $ CAD
Taille du lot 2,00 AC

Flat and GRADED lot! Grading is very expensive in middle TN due to the amount of limestone underneath the surface.

DESCRIPTION

Incroyable Outparcel Highway dans la ville de Dickson en pleine croissance à proximité de Nashville ! Excellente visibilité élevée et angle de dénombrement de la circulation à une intersection à quatre voies. La ville de Dickson connaît une croissance sans précédent alors que les gens se déplacent vers les banlieues en raison de l'expansion continue de Nashville. La propriété en cause est située directement sur la route 46, la seule voie importante qui relie la route I40 à Dickson. De plus, le coin se trouve dans un quartier central de vente au détail près d'entreprises établies à l'échelle nationale telles que WalMart, Hobby Lobby, Tractory Supply Company, Ross, Big Lots, CVS, entre autres. En outre, le coin est trafiqué par ceux qui se dirigent vers l'Interstate pour travailler à Nashville, en plein essor, ou par ceux qui conduisent vers des employeurs importants locaux tels que Dal-Tile Manufacturing, TENNSCO, Nemak USA, Fiesta Gas Grills, Horizon Medical Center, Dickson Medical Associates, ainsi que plusieurs institutions bancaires régionales.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
129-017.10
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
111 270 $ CAD
  • ID d’inscription: 29220927

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1900 Highway 46 S, Dickson, TN 37055

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