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1900 Highway 46 S - Highway Commercial | 2 AC | Nashville MSA Lot • Terrain commercial • 2 Acres • 3 447 325 $ CAD • Dickson, TN 37055



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner Highway graded parcel at 4-way lighted intersection
- 29,000 ADT ideal for QSR, Gas-Station, or Retail
- Dickson is one of the last frontiers within a 40 min. drive from Nashville for development at reasonable prices
- Last developable highway corner parcel available for commercial uses
- Located within an Opportunity Zone
- *Additional 3.5 Acres adjoining - graded available for additional pricing, total 5.5 Acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La Ville de Dickson est une entreprise professionnelle, facile à travailler avec elle et prête à approuver les aménagements dont elle a tant besoin pour soutenir la croissance continue.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 447 325 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par AC | 1 723 662,47 $ CAD |
| Prix | 3 447 325 $ CAD |
| Prix par AC | 1 723 662,47 $ CAD |
| Taille du lot | 2,00 AC |
Flat and GRADED lot! Grading is very expensive in middle TN due to the amount of limestone underneath the surface.
DESCRIPTION
Incroyable Outparcel Highway dans la ville de Dickson en pleine croissance à proximité de Nashville ! Excellente visibilité élevée et angle de dénombrement de la circulation à une intersection à quatre voies. La ville de Dickson connaît une croissance sans précédent alors que les gens se déplacent vers les banlieues en raison de l'expansion continue de Nashville. La propriété en cause est située directement sur la route 46, la seule voie importante qui relie la route I40 à Dickson. De plus, le coin se trouve dans un quartier central de vente au détail près d'entreprises établies à l'échelle nationale telles que WalMart, Hobby Lobby, Tractory Supply Company, Ross, Big Lots, CVS, entre autres. En outre, le coin est trafiqué par ceux qui se dirigent vers l'Interstate pour travailler à Nashville, en plein essor, ou par ceux qui conduisent vers des employeurs importants locaux tels que Dal-Tile Manufacturing, TENNSCO, Nemak USA, Fiesta Gas Grills, Horizon Medical Center, Dickson Medical Associates, ainsi que plusieurs institutions bancaires régionales.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 129-017.10 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 111 270 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1900 Highway 46 S - Highway Commercial | 2 AC | Nashville MSA
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