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67K SF INDUSTRIAL/RETAIL BOX on 3.7+/- AC 1900 Highway 54 S 67 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alamogordo, NM 88310
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 67 400 pi² | Négociable | 9,43 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 635 709 $ CAD/an 52 976 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 67 400 pi² | Superficie commerciale brute | 67 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 67 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 67 400 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 6,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
- Flexible Building with 67,400+/- SF of Total Building Area on 3.7 AC+/- for Variety of Uses - Centralized Hub Serving Vast Regional Trade Area at Major Hwy Junction (70 & 54) - 27’+ Ceiling Heights Throughout, approx. 5,000 SF of Office Area, Mezzanine, and Two Dock Doors Along North side of Building with Ability to Accommodate More - US Highways 70 & US 54 Connect to Numerous Communities in SE NM - Strong Traffic Counts Along Both US Hwy 70 and US Hwy 54 - Large, Multi-Purpose Site is Easily Adaptable for Retail, Entertainment, Industrial, Institutional, Educational, Film-Related and/or Storage Uses - PRICE ADJUSTMENT - FOR SALE: $4,100,000 - FOR LEASE: $6.90 PSF/YR NNN (NNNs Estimated $1.50 PSF/YR) - Additional Opportunities Exist Within Entire 19.4 AC Site Include the Following: - Owner May Consider Demising 67,400 SF. Rates Will Vary. - Adjoining 10,000 SF Retail Strip Retail Building Available for Smaller User(s) - High-Profile Perimeter Pads Along State Road 54 Available - Abutting 9 to 11 AC Raw Undeveloped Land to the South Could Be Assembled for Future Development, Commercial, Industrial and/or Residential SEE BROKERS FOR ADDITIONAL DETAILS & PRICING
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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67K SF INDUSTRIAL/RETAIL BOX on 3.7+/- AC | 1900 Highway 54 S
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