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Harbor Freight Tools 1900 Howe Ave 23 040 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95825 6 909 983 $ CAD (299,91 $ CAD/pi²) 5,17% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This property is occupied by Harbor Freight Tools, a nationally recognized retailer known for its operational stability.
- The lease is backed by Harbor Freight Tools, a national chain with over 1,600 locations across the U.S.
- The NN lease structure limits landlord responsibilities, making this an ideal hands-off investment for those seeking simplicity.
- Harbor Freight Tools’ decision to extend its lease underscores its long-term commitment to this location and confidence in the trade area.
- Harbor Freight Tools value-driven business model offers competitively priced products that maintain strong consumer demand even during downturns.
- The current rent being paid is $0.85 psf. NNN, significantly below new leases being signed in the area.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A 10-YEAR UNDER MARKET LEASE EXTENSION BACKED BY A CORPORATE GUARANTEE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
23 040 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
6 909 983 $ CAD
Prix par pi²
299,91 $ CAD
Taux de capitalisation
5,17%
Revenu net d’exploitation
356 978 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
1,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Z00
Stationnement
104 places (4,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
146’ sur Howe Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 278-0172-067 | Évaluation des bâtiments | 1 953 566 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 741 522 $ CAD | Évaluation totale | 2 695 089 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
278-0172-067
Évaluation du terrain
741 522 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 953 566 $ CAD
Évaluation totale
2 695 089 $ CAD
CONTACTS
-
Patrick Wade -
Matthew Greenberg -
Alex Kozakov -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Harbor Freight Tools | 1900 Howe Ave
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