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1900 Kirkwood Highway 1900 Kirkwood Hwy 3 833–11 499 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, DE 19805
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 833 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 63 351 $ CAD/an 5 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 833 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 63 351 $ CAD/an 5 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 3 833 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 63 351 $ CAD/an 5 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 499 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 499 pi² d’espace adjacent.
3e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 499 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hilton Marine
- Détaillant
- 1
- -
- Kathie M. Wright
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hilton Marine | Détaillant | 1 | - |
| Kathie M. Wright | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 499 pi² | Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 499 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This property is located outside the Elsmere town limits and is governed solely by New Castle County zoning regulations and taxes. No Elsmere taxs ! 9,000 SF Prime Commercial Space for Lease - 1900 Kirkwood Hwy, Wilmington, DE 19805 Position your business for success with this rare leasing opportunity on one of New Castle County's busiest corridors. 1900 Kirkwood Highway offers 11,500 square feet of highly flexible commercial space, zoned CN (Commercial Neighborhood - UDC). Ideally located directly across from the VA Hospital in Elsmere, this property sees a daily traffic count of 27,998 vehicles and offers excellent visibility, accessibility, and signage potential. Zoning: CN - Commercial Neighborhood (UDC) This zoning classification supports a wide variety of neighborhood-serving commercial uses. Whether you're expanding an established brand or launching a new venture, this site can accommodate a broad range of business types. Permitted Uses Include: Retail & Consumer Services: Convenience store, boutique retail, pharmacy, pet supply store, dry cleaner Professional Services: Medical office, dental or chiropractic clinic, law or insurance firm, real estate office Food & Beverage: Quick-service restaurant, coffee shop, bakery, juice bar Wellness & Lifestyle: Fitness studio, yoga/Pilates, massage therapy, salon/barbershop Community Services: Daycare center, nonprofit office, tutoring or test prep center Mixed-Use Possibility: Commercial with upper-level residential (subject to approvals) Key Property Features: 11,500 SF of leasable commercial space 27,998 vehicles/day traffic count for unmatched exposure High-visibility location with signage potential Easy access from Route 1, minutes to I-95 Directly across from the VA Hospital - Elsmere Surrounded by dense residential neighborhoods and retail hubs Ample on-site parking and convenient ingress/egress This is a unique chance to lease a large, adaptable commercial space in a high-demand location with excellent demographics and built-in foot traffic. Ideal for medical, retail, office, or service-based users looking to make an immediate impact.
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1900 Kirkwood Highway | 1900 Kirkwood Hwy
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