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1900 Lafayette St 15 750 pi² Bureau Immeuble Santa Clara, CA 95050 5 233 778 $ CAD (332,30 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- De nombreuses options de stationnement — Comprend les espaces assignés, communs et conformes à l'ADA
- Système de CVC amélioré — Installation de trois nouvelles unités de CVC
- Owner Financing Available
- Visibilité privilégiée — Emplacement très visible sur la rue Lafayette
- Près de Costco (1,6 km), Best Western (0,6 km), San Jose Airport (4 km), Home Depot (0,6 km), PayPal Park (2,8 km), SAP Center (5,6 km)
- Additional Warehouse Space: 3960 Square Feet of Industrial Warehouse Space can be Included for Additional Cost.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux Prime Santa Clara de deux étages avec 12 unités distinctes.
Immeuble de bureaux de premier choix de deux étages avec 12 unités distinctes — Une occasion à valeur ajoutée
Situé à Santa Clara, cet immeuble de bureaux de deux étages fait partie d'un complexe de condominiums commerciaux bien entretenu avec des terrains partagés, ce qui garantit une propriété à faible entretien. Cette propriété spacieuse et polyvalente comprend 12 logements distincts, tous loués à 100 % sur une base mensuelle à des loyers inférieurs à ceux du marché, ce qui représente une importante possibilité de valeur ajoutée.
Le bâtiment offre un espace de travail professionnel et pratique avec des exigences minimales d'entretien, ce qui facilite la gestion. De plus, la propriété bénéficie de Silicon Valley Power, qui fournit une énergie fiable et rentable.
Les principales caractéristiques comprennent :
Immeuble en pierre angulaire de ce condominium commercial de premier plan.
Emplacement privilégié — à seulement 10 minutes de l'aéroport international de San Jose Mineta, idéal pour les entreprises nécessitant un accès facile.
Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace de bureaux stratégiquement situé au cœur de la Silicon Valley.
Immeuble de bureaux de premier choix de deux étages avec 12 unités distinctes — Une occasion à valeur ajoutée
Situé à Santa Clara, cet immeuble de bureaux de deux étages fait partie d'un complexe de condominiums commerciaux bien entretenu avec des terrains partagés, ce qui garantit une propriété à faible entretien. Cette propriété spacieuse et polyvalente comprend 12 logements distincts, tous loués à 100 % sur une base mensuelle à des loyers inférieurs à ceux du marché, ce qui représente une importante possibilité de valeur ajoutée.
Le bâtiment offre un espace de travail professionnel et pratique avec des exigences minimales d'entretien, ce qui facilite la gestion. De plus, la propriété bénéficie de Silicon Valley Power, qui fournit une énergie fiable et rentable.
Les principales caractéristiques comprennent :
Immeuble en pierre angulaire de ce condominium commercial de premier plan.
Emplacement privilégié — à seulement 10 minutes de l'aéroport international de San Jose Mineta, idéal pour les entreprises nécessitant un accès facile.
Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace de bureaux stratégiquement situé au cœur de la Silicon Valley.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
15 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
5 233 778 $ CAD
Prix par pi²
332,30 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 781 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
3,33 AC
Zonage
MP - Industrielle planifiée
Stationnement
28 places (1,8 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 458 893 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 799 068 $ CAD | Évaluation totale | 4 257 961 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 799 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 458 893 $ CAD
Évaluation totale
4 257 961 $ CAD
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