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Lake Woodlands Crossing 1900 Lake Woodlands Dr 1 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • The Woodlands, TX 77380
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Faits saillants
- Affluent community with Median Household Income of $222,465 within five minute drive time of the shopping center
- Co-tenants include Flower Child, Bluestone Lane, Potbelly Sandwich and Pokeworks
- Anchored by Total Wine and Ulta Cosmetics
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1900 Lake Woodlands Dr - 1er étage - ste 300
Fully build out boutique space coming available. This is a great space in a highly productive shopping center with tremendous co-tenancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beaux Toes
- Onglerie
- 2
- Local
- Bluestone Lane
- Café
- 75
- National
- Flower Child
- Restaurant
- 36
- National
- Heights Wellness Retreat
- Massage
- 184
- International
- Total Wine & More
- Alcool
- 368
- National
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 751
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beaux Toes | Onglerie | 2 | Local |
| Bluestone Lane | Café | 75 | National |
| Flower Child | Restaurant | 36 | National |
| Heights Wellness Retreat | Massage | 184 | International |
| Total Wine & More | Alcool | 368 | National |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 751 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 62 121 pi² |
| Stationnement | 274 places | Superficie totale du terrain | 7,64 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 274 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 62 121 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,64 AC |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Lake Woodlands Crossing offers a perfect blend of residential charm and commercial convenience, attracting visitors and locals alike. Nearby, Market Street invites shoppers with a variety of upscale retail stores and dining options. The Woodlands Mall, with its impressive selection of popular brands, is just a stone's throw away. Add in the nearby Cynthia Woods Mitchell Pavilion, a world-class entertainment venue, and you'll find that this location is the perfect place to draw in a steady stream of customers. This area is brimming with potential for Retail and Neighborhood Center tenants looking for a prime location.
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