All-Inclusive Offices @ Executive Plaza 1900 Mariposa Mall 692–9 952 pi² d'espace disponible • Bureau • Fresno, CA 93721

**DESCRIPTION** Le Fresno EOC Executive Plaza est un immeuble de bureaux de trois étages offrant des espaces de bureau flexibles et tout compris au cœur du centre-ville de Fresno. Plusieurs suites bénéficient d'une lumière naturelle abondante et offrent des vues sur la cour ou la ligne d'horizon de la ville. Les locataires profitent d'une gamme d'aménagements partagés, notamment des salles de conférence, un café sur place, un accès par ascenseur et un stationnement sur place. Le bâtiment est idéal pour les organismes à but non lucratif, les agences publiques, les professionnels du droit, les consultants, les prestataires de soins de bien-être et autres utilisateurs alignés sur une mission. Il est détenu et exploité par la Fresno Economic Opportunities Commission (Fresno EOC), l'une des plus grandes agences d'action communautaire aux États-Unis. **EMPLACEMENT** Le 1900 Mariposa St., Fresno, CA 93721 est situé entre Fulton et H Streets dans le quartier central des affaires du centre-ville de Fresno. La propriété est proche de bâtiments civiques clés, du Community Regional Medical Center, du stade Chukchansi et du district de divertissement de Fulton Street. Elle offre un accès immédiat à la ligne de transport rapide par bus, se trouve à seulement un pâté de maisons de la future station de train à grande vitesse et offre une connectivité pratique aux autoroutes 41, 99 et 180. **DISPONIBILITÉ** Les suites de bureau varient de 692 pieds carrés à 2 813 pieds carrés utilisables. Des combinaisons de suites personnalisées peuvent être possibles selon la disponibilité. **TARIF DE LOCATION** 2,30 $ par pied carré par mois, tout compris. Location avec un bail minimum d'un an. Le loyer couvre l'électricité (PG&E), l'eau, les égouts, les déchets, le service Internet/téléphone, le service de nettoyage, les taxes foncières et l'assurance, la sécurité sur place et le stationnement. **STATIONNEMENT** Un stationnement sur place est disponible et inclus dans le loyer (~1 espace par 1 000 pieds carrés loués). Un grand garage de stationnement appartenant à la ville est situé juste à côté pour des options supplémentaires pour le personnel et les visiteurs. **ZONAGE** DTC (Downtown Core). Permet une large gamme d'utilisations de bureaux, y compris professionnelles, médicales, financières, de counseling, à but non lucratif et de co-working. Les locataires potentiels sont responsables de vérifier le zonage et les utilisations permises auprès du département d'urbanisme de la ville de Fresno avant la signature du bail.