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Metroplex Business Park 1900 N Austin Ave 500–1 000 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Chicago, IL 60639
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FAITS SAILLANTS
- Expansive 1 million-square-foot manufacturing facility, including 865,000 square feet of industrial space and 135,000 square feet of office space.
- Spanning 23+ acres in an Enterprise Zone with two surface parking lots and on-site rail access, including rail doors and two inactive spurs.
- Located in an affluent area offering access to a robust and skilled labor force and a consumer base of over 10 million people within a short drive.
- Building features include 26-foot clear heights, 30 docks, 20 drive-in doors, and 2,500-amp/480-volt heavy power.
- Excellent connectivity via Route 50, Edens and Eisenhower highways, and proximity to O’Hare International Airport, ideal for distribution & logistics.
- Strategic prime location in Northwest Chicago within 10 minutes of the Kennedy/Eisenhower Expressway and one block from the Metra.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 500 à 200 000 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 60 jours |
| 2e étage | 500 à 200 000 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 60 jours |
| 3e étage | 500 à 200 000 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 60 jours |
| 4e étage | 500 à 200 000 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 60 jours |
| 5e étage | 500 à 200 000 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 500 à 200 000 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage
| Taille |
| 500 à 200 000 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage
| Taille |
| 500 à 200 000 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
4e étage
| Taille |
| 500 à 200 000 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
5e étage
| Taille |
| 500 à 200 000 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 500 à 200 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 500 à 200 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 500 à 200 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 500 à 200 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 500 à 200 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc d'affaires Metroplex offre une opportunité exceptionnelle d'occuper une installation manufacturière bien située et établie dans le dynamique pôle industriel du nord-ouest de Chicago. S'étendant sur environ 1 million de pieds carrés, cette vaste propriété comprend 865 000 pieds carrés d'espace de fabrication et 135 000 pieds carrés d'espace de bureaux désigné. Les spécifications du bâtiment incluent des hauteurs libres allant jusqu'à 26 pieds, 30 quais de chargement, 20 portes de plain-pied et une alimentation électrique puissante de 2 500 ampères/480 volts. Située sur un site spacieux de plus de 23 acres, la propriété dispose de deux stationnements en surface situés de part et d'autre du bâtiment. Le parc d'affaires Metroplex est également équipé d'un accès ferroviaire, avec des portes pour le rail et deux embranchements inactifs déjà en place. Le nord de Chicago abrite certains des codes postaux les plus aisés ainsi qu'une main-d'œuvre importante dans la région métropolitaine. Les locataires industriels sont attirés par les emplacements le long de la Route 50 (avenue Cicero), des autoroutes Edens et Eisenhower, ainsi que par la proximité de l'aéroport international O'Hare de Chicago. Le parc d'affaires Metroplex bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 10 minutes de l'autoroute Kennedy/Eisenhower et à un pâté de maisons de la station Metra. Ces réseaux bien connectés sont parfaits pour les opérations de distribution et offrent des points d'accès pour des inventaires juste-à-temps permettant de desservir plus de 10 millions de personnes en un court trajet.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- A S Upholstery
- Services
- 1ᵉʳ
- Abhiruchi Snacks
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Cocina Fusion
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Huntington Ingalls Industries
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Jhelsa Metal Polishing and Fabricating Inc.
- Fabrication
À PROPOS DE NORD DE CHICAGO
Historiquement, la partie ouest de North Chicago était zonée exclusivement à des fins de fabrication et d'entreposage. Juste à côté de la route 64 et de l'Interstate 90, ce carrefour spatial industriel permet aux locataires commerciaux d'atteindre facilement l'une des densités de population les plus élevées de la région de Chicago, avec plus de 10 millions de personnes résidant à proximité.
Les fabricants et les distributeurs de North Chicago profitent de l'emplacement dense et des remblais de la région et couvrent diverses industries. Les locataires et propriétaires locaux comprennent Coca-Cola Bottling Company à Niles (250 000 pieds carrés et 1 200 employés), le géant des épiceries Albertson's, la société mère de Jewel (790 000 pieds carrés et 300 employés) et le distributeur de marchandises générales Regent Products Corp à River Grove (559 000 pieds carrés et 200 employés).
Au cours des dernières décennies, des millions de pieds carrés d'espaces industriels ont été démolis dans le nord de Chicago, de nombreux propriétaires industriels ayant profité de la hausse rapide de la valeur des terrains en vendant à des promoteurs multifamiliaux et à des promoteurs de bureaux. La diminution de l'espace disponible et la demande constante des locataires maintiennent son taux d'occupation global élevé et son taux de disponibilité bas.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| KFC | - | - | 10 Min. de marche |
| A's Redhots | Polonais | - | 11 Min. de marche |
| Ap Deli | Charcuterie | $ | 11 Min. de marche |
| Subway | - | - | 11 Min. de marche |
| Ben's Bar Be Cue | Barbecue | $ | 12 Min. de marche |
| Surf's Up | Fruits de mer | $$$$ | 13 Min. de marche |
| China Chop Suey Inc | Chinois | $ | 13 Min. de marche |
| Big Dolphin | Poulet | $$ | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| State Farm | Assurance | 9 Min. de marche |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 11 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 Min. de marche |
| Old Second National Bank | Banque | 12 Min. de marche |
| Edward Jones | Société de financement | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Super 8 |
64 Pièces
12 route min.
|
| Hyatt Place |
99 Pièces
14 route min.
|
| Comfort Suites |
160 Pièces
15 route min.
|
| Best Western Plus |
56 Pièces
15 route min.
|
| FairBridge Inn Express |
80 Pièces
16 route min.
|
| Hampton by Hilton |
135 Pièces
17 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Peter Arenson, President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Austin 1900 Building
Metroplex Business Park | 1900 N Austin Ave
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