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Carrabba's Italian Grill: Canton, MI 1900 N Haggerty Rd 6 477 pi² Commerce de détail Immeuble Canton, MI 48187 4 733 867 $ CAD (730,87 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le bail NNN comprend ±7,2 ans de durée principale restante, quatre options de renouvellement de cinq ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc.
- Longue histoire d'exploitation avec de fortes ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 18 %.
- Chaque année, le loyer augmente du moindre des montants suivants : (i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois l'augmentation de l'IPC.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe CBRE Net Lease Property Group est heureux d'offrir en exclusivité à la vente le Carrabba's Italian Grill de 6 511 pieds carrés situé sur 1,98 acres à Canton, au Michigan, une composante de la MSA Detroit-Warren-Dearborn, MI (population : 4,4 millions d'habitants). Le bail NNN absolu de Carrabba comprend ±7,2 années de durée principale restante, quatre options de renouvellement de cinq ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc. Chaque année, le loyer augmente le moins élevé des deux montants suivants : i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois l'augmentation de l'IPC. Ce magasin possède une longue histoire d'exploitation et de solides ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 18 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 477 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
4 733 867 $ CAD
Prix par pi²
730,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
314 810 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
15,88 AC
Zonage
C-4 - Commerciale
Stationnement
146 places (22,54 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Anne Rahm -
CBRE, Inc.
1 de 6
VIDÉOS
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Présenté par
Carrabba's Italian Grill: Canton, MI | 1900 N Haggerty Rd
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