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1900 Rudkin Rd 9 848–39 631 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yakima, WA 98903
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FAITS SAILLANTS
- Le zonage et l'emplacement flexibles permettent des utilisations commerciales ou industrielles, et les prix attirent les deux.
- Près des secteurs centraux commerciaux et industriels avec un accès facile aux deux.
- Quai de chargement encastré avec porte simple de 10 pi x 8 pi.
- Excellente exposition sur l'autoroute avec un panneau de pylône bien en vue.
- Bénéficiant d'une hauteur de plafond d'environ 20 pieds et d'une hauteur maximale de 23 pieds dans les zones.
- Le bâtiment est aspergé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 848 à 39 631 pi² | 20’ - 23’ | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 497 895 $ CAD/an 41 491 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 20’ - 23’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 39 631 pi² | Superficie commerciale brute | 39 631 pi² |
| Min. divisible | 9 848 pi² | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 39 631 pi² |
| Min. divisible | 9 848 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 39 631 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CETTE OFFRE vise la possibilité de louer des espaces commerciaux flexibles convenablement situés et zonés pour des utilisations commerciales ou industrielles et dont le prix est approprié pour attirer les deux utilisations potentielles. Bénéficiant d'une façade d'autoroute, d'une exposition et d'un accès bien en vue, l'espace est adjacent à un détaillant de meubles et se trouve à proximité de zones commerciales et industrielles centrales. Il comprend de hauts plafonds de plus de 20 pieds, est arrosé et dispose d'un seul quai de chargement encastré. Situé sur environ 0,67 acre, le site comprend 15 places de stationnement dédiées.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1900 Rudkin Rd
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