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KINDERCARE LEARNING CENTER | NNN LEASE 1900 S A W Grimes Blvd 12 327 pi² Commerce de détail Immeuble Round Rock, TX 78664 10 498 697 $ CAD (851,68 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Backed NNN Lease Featuring 12% Rental Increases every 5 Years throughout the Remainder of the Terms and Options.
- KinderCare Learning Companies operates one of the Largest Early Education Platforms in the U.S., with approximately 1,595 Community-Based Learning Ctr
- Located within the Active Avery Centre MasterPlanned Community Corridor on AW Grimes Blvd - a 1,200-Acre Mixed-Use Development.
- Positioned on the Primary North-South Arterial Connecting I-35, SH-45, and SH-130, Giving Working Parents from Dell, Emerson.
- Strategic Proximity to Dell Technologies Global Headquarters at One Dell Way - Just Three Miles South on AW Grimes Blvd.
- Served by the Highly Rated Round Rock Independent School District, One of Texas' most Recognized and Award-Winning Districts.
Résumé de l'annonce
KinderCare Learning Center | NNN Lease Leading Provider of Early Childhood Education (ECE) in the U.S. | Strategic Proximity to Dell Technologies Global Headquarters | Positioned on the Primary North-South Arterial Connecting I-35, SH-45, and SH-130 | 12% Increases every 5 Years | Densely Populated & Affluent Area: $127k+ Avg. HHI | Round Rock has been Officially Recognized as One of the Safest U.S. Cities | Near The District - $500M Mixed-Use Development
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 327 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
10 498 697 $ CAD
Prix par pi²
851,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
708 662 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,79 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- KinderCare Learning Center
- Détaillant
- 12 327 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Sept. 2033
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| KinderCare Learning Center | Détaillant | 12 327 pi² | - | Loyer hypernet | Sept. 2033 |
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R554916 | Évaluation des bâtiments | 4 777 640 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 531 687 $ CAD | Évaluation totale | 6 309 327 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R554916
Évaluation du terrain
1 531 687 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 777 640 $ CAD
Évaluation totale
6 309 327 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
KINDERCARE LEARNING CENTER | NNN LEASE | 1900 S A W Grimes Blvd
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