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Elwood Plaza 1900 S Anderson St 1 050–11 475 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elwood, IN 46036
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FAITS SAILLANTS
- Heavy traffic
- Directly sits on main highway 13 into Elwood from SR37
- Surrounded by: Pizza King, Lucky Strike bowling Dairy Queen, Dollar General, Mexican restaurant, car dealership, Speedway gas, apts
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 650 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 41 132 $ CAD/an 3 428 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 050 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 43 625 $ CAD/an 3 635 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 2 600 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 50 411 $ CAD/an 4 201 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 2 100 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 40 716 $ CAD/an 3 393 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 4 075 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 79 009 $ CAD/an 6 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1900 S Anderson St - 1er étage - ste A
Elwood Plaza retail center is conveniently located along Hwy 13 and is being revitalized by new owner/occupier. Center is anchored by large format Dollar General Market, and owner's businesses, House of Payne fitness center and Construction and Tree Service. Available for lease is approximately 12,000 sf with a highly coveted end cap and an existing drive. Suite A is 1650sf and is a corner space. Suites will be built-out to tenant specifications and will be new construction from floors to roof. Rents from $10 - $30 for end cap.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Corner space
- High traffic count on Hwy 13
- Fully renovated space
1900 S Anderson St - 1er étage - ste B
Elwood Plaza retail center is conveniently located along Hwy 13 and is being revitalized by new owner/occupier. Center is anchored by large format Dollar General Market, and owner's businesses, House of Payne fitness center and Construction and Tree Service. Available for lease is approximately 12,000 sf with a highly coveted end cap and an existing drive. Suite B is the end cap with a drive through and is 1000 sf. The space will be built-out to tenant specifications and will be new construction from floors to roof.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- End cap
- Fully renovated strip center along bustling Hwy 13
- Designed to each tenant's specs
1900 S Anderson St - 1er étage - ste C
Elwood Plaza retail center is conveniently located along Hwy 13 and is being revitalized by new owner/occupier. Center is anchored by large format Dollar General Market, and owner's businesses, House of Payne fitness center and Construction and Tree Service. Available for lease is approximately 12,000 sf with a highly coveted end cap and an existing drive. Suite C is 2600 sf but space size can be modified. Suites will be built-out to tenant specifications and will be new construction from floors to roof.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fully renovated building along bustling Hwy 13
- Space will be built to tenants exact specs
- Surrounded by multiple businesses and residential
1900 S Anderson St - 1er étage - ste D
Elwood Plaza retail center is conveniently located along Hwy 13 and is being revitalized by new owner/occupier. Center is anchored by large format Dollar General Market, and owner's businesses, House of Payne fitness center and Construction and Tree Service. Available for lease is approximately 12,000 sf with a highly coveted end cap and an existing drive. Suite D is 2100 sf and size can be modified. Suites will be built-out to tenant specifications and will be new construction from floors to roof.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fully renovated along bustling Hwy 13
- Surrounded by multiple businesses and residential
- Space built to exact tenant specs
1900 S Anderson St - 1er étage - ste E
Elwood Plaza retail center is conveniently located along Hwy 13 and is being revitalized by new owner/occupier. Center is anchored by large format Dollar General Market, and owner's businesses, House of Payne fitness center and Construction and Tree Service. Available for lease is approximately 12,000 sf with a highly coveted end cap and an existing drive. Suite E is 4075 sf and additional space is available. Suites will be built-out to tenant specifications and will be new construction from floors to roof.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fully renovated strip center along bustling Hwy 13
- Surrounded by multiple businesses and residential
- Designed to each tenant's specs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ELWOOD PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dairy Queen
- Crème glacée
- 5 027
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- House of Payne
- Services
- -
- -
- RP Construction and Tree Service
- Construction
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dairy Queen | Crème glacée | 5 027 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| House of Payne | Services | - | - |
| RP Construction and Tree Service | Construction | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Elwood Plaza est idéalement situé le long de l'autoroute 13, qui constitue l'artère principale menant à Elwood depuis la SR37. Elwood est une région en pleine croissance, accueillant Red Gold, une variété d'entreprises industrielles et de machinerie, et bientôt un grand parc sportif similaire à Grand Park à Westfield. Le propriétaire investit dans le développement d'Elwood, et tous les espaces seront entièrement rénovés de haut en bas. Elwood Plaza bénéficie d'un emplacement exceptionnel et est entouré de restaurants tels que Pizza King, Dairy Queen, Habanero Grill, Sally's at the Alley; d'appartements; d'une concession automobile; et du bowling Lucky Strike. Le centre offre une excellente visibilité et un trafic important tout au long de la journée.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Elwood Plaza | 1900 S Anderson St
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