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1900 S Del Mar Ave 812–1 643 pi² d'espace disponible • Bureau • San Gabriel, CA 91776
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Faits saillants
- Contemporary office building constructed in 2002 with modern finishes.
- Quick access to I-10 Freeway with regional connectivity.
- Near public transit, enhancing convenience for employees and visitors.
- Positioned on a visible corner lot in an established commercial corridor.
- Close to dining, retail, and other workplace conveniences.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 831 pi² | Négociable | 43,48 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 36 132 $ CAD/an 3 011 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 202 | 812 pi² | Négociable | 43,48 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 35 306 $ CAD/an 2 942 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 201
The spaces are currently vacant and suitable for professional office use. The rent includes common area restroom water, exterior building maintenance, and CAM. The tenant will be responsible for electricity, internet, phone, interior cleaning, interior repairs, HVAC maintenance, and tenant-owned equipment. Showings are by appointment only, Monday through Friday. Please contact Max at 626-242-4171 at least 1–2 business days in advance to schedule a tour. The two suites are connected and can be leased separately or together. If combined, the total available space is approximately 1,643 SF. $32.00–$34.00/SF/YR
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 202
The spaces are currently vacant and suitable for professional office use. The rent includes common area restroom water, exterior building maintenance, and CAM. The tenant will be responsible for electricity, internet, phone, interior cleaning, interior repairs, HVAC maintenance, and tenant-owned equipment. Showings are by appointment only, Monday through Friday. Please contact Max at 626-242-4171 at least 1–2 business days in advance to schedule a tour. The two suites are connected and can be leased separately or together. If combined, the total available space is approximately 1,643 SF. $32.00–$34.00/SF/YR
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1900 S Del Mar
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- A Telstar Entertainment Inc
- Arts, divertissement et loisirs
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- A To C Enterprise Inc
- Administration publique
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- Art TEC Construction Inc
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- Canaan Solutions LLC
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- East Star Station Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1900 S Del Mar | - | 1 | - |
| A Telstar Entertainment Inc | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| A To C Enterprise Inc | Administration publique | 1 | - |
| Art TEC Construction Inc | Construction | 1 | - |
| Canaan Solutions LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| East Star Station Inc | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 643 pi² | Superficie commerciale brute | 8 939 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 643 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 939 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 1900 S Del Mar Ave encompasses 8,939 sq. ft. on a 0.38-acre parcel in San Gabriel, Los Angeles County. Built in 2002, the site is zoned for office use and offers structured layout options for professional occupancy. Its location along an established arterial route situates it near various business and residential nodes in the San Gabriel Valley.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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1900 S Del Mar
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