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1900 SW 5th Ave 1900 SW 5th Ave 6 777 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Portland, OR 97201
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Faits saillants
- Adjacent à l'Université d'État de Portland et à distance de marche des détaillants et des restaurants locaux
- Zone à forte circulation dans le district universitaire de Portland
- Emplacement riche en équipements avec logements multifamiliaux et étudiants à proximité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 6 777 pi² | Négociable | 34,18 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 231 612 $ CAD/an 19 301 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
6,777 SF Office / Retail Opportunity in Downtown Portland Located in Portland's University District • Plentiful Off-Street Parking Rentable Space Available: 6,777 SF *With Additional 1,120 SF (Basement) + 1,329 SF (Upper Floor) Lease Rate: $25 psf + NNN Build Out: Former Bank Parking: 32 Spaces Available Now
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 55 personnes
- Grandes vitrines avec façade sur la 5e avenue SW
- Utilisations : commerce de détail, service ou bureau
- Accès facile aux autoroutes et aux transports en commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 777 pi² | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | sw hall street |
| Superficie commerciale brute | 9 226 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 777 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 226 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | sw hall street |
À propos de la propriété
6 777 bureaux et commerces de détail au centre-ville de Portland Situé dans le quartier universitaire de Portland • Nombre de places de stationnement hors rue Espace louable disponible : 6 777 PI2 *Avec 1 120 SF supplémentaires (sous-sol) +1 329 SF (étage supérieur) Taux de location : 25$ par personne + NNN Mise en place : Ancienne banque Stationnement : 32 places Disponible dès maintenant
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Nicholas Diamond -
Riley Henderson -
George Diamond -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
1900 SW 5th Ave | 1900 SW 5th Ave
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