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2 Warehouses - Corner Building 1900 W 144th St 6 124 pi² Industriel Immeuble Gardena, CA 90249 2 387 374 $ CAD (389,84 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Easily Divisible into Single or Multi-Tenant Use / Delivered Vacant at the Close of Escrow
- Newly Upgraded Electrical with 400 Amps, 3 Phase
- Two Freestanding Warehouses totaling 6,124 SF {2,400 SF + 3,724 SF|
- 5 Grade Level Doors with +/ 2,076 SF Fenced Yard
- Multiple Curb Cuts and dual ingress/egress via frontage on both S Saint Andrews Pl & 144th St
Résumé de l'annonce
Kidder Matthews has been retained as the Exclusive Agent to market two-freestanding warehouse buildings in Gardena, situated on the SWC of St. Andrews Place and 144th Street. This provides two distinct points of ingress/egress and includes a 2,076 SF fenced yard, allowing up to 7 parking spaces. The total square footage is approximately 6,124 SF and features 17'–18' ceiling heights at the peak of each building. The buildings has 5 grade-level doors in a variety of sizes, providing a functional open layout. The buildings will be delivered with new electrical hardware; 400 Amp, 3-Phase power, making the property well-suited for a variety of creative and retail uses under its General Commercial (GAC3) zoning. Each building has its own private restroom and the larger building has a couple office and kitchen building. The metal/stucco building is 2,400 SF, while larger concrete building is 3,724 SF. This is a ideal owner-user opportunity, who could rent out one of the building at market rents or occupy both buildings. There a range of financing options available, including SBA 504 allowing a Buyer to purchase with a little as 10% down.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 387 374 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Prix par pi² | 389,84 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 124 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | GAC3 | ||
| Prix | 2 387 374 $ CAD |
| Prix par pi² | 389,84 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 124 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | GAC3 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4062-003-001 | Évaluation des bâtiments | 321 023 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 963 079 $ CAD | Évaluation totale | 1 284 102 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4062-003-001
Évaluation du terrain
963 079 $ CAD
Évaluation des bâtiments
321 023 $ CAD
Évaluation totale
1 284 102 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2 Warehouses - Corner Building | 1900 W 144th St
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