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1900 W Hubbard St 18 000 pi² Local d'activités Immeuble Chicago, IL 60622 3 945 569 $ CAD (219,20 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 18,000 SF fenced & gated lot - unprecedented for building footprint
  • Single tenant and / or multi-tenant building
  • Building meticulously maintained - operational Day One
  • One (1) street facing recessed loading dock & two (2) rear drive in doors
  • Potential for abundant outdoor space & roof decks
  • Curb cuts off W. Hubbard Street, N. Wolcott Avenue, and W. Ferdinand Street

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'immeuble de 18 000 pieds carrés a une superficie d'environ 12 000 pieds carrés au 1er étage et un espace loft de 6 000 pieds carrés au 2e étage. Avec ses reculs latéraux, le 2e étage a le potentiel d'une ligne de fenêtre à 360 degrés, ainsi que d'un espace intérieur/extérieur offrant une vue imprenable sur la ville. Composé de bureaux, de bureaux flexibles et d'entrepôts, le 1900 W Hubbard St offre une excellente fonctionnalité existante, avec un potentiel d'adaptation et un éventail infini d'utilisations et de possibilités. Les coupes de trottoir de la rue Hubbard et de l'avenue Wolcott fournissent deux points d'entrée et de sortie vers une aire de stationnement de surface exceptionnellement grande sur les côtés nord et ouest de l'immeuble. L'aire de stationnement extrêmement rare de 18 000 pieds carrés offre aux véhicules de toute taille une maniabilité pour accéder à la porte arrière d'entraînement et au quai de chargement encastré. Pour ajouter à son plan attrayant et avantageux, un drive-in intérieur relie les deux points de chargement par une zone sécurisée d'expédition/réception, ce qui permet un flux de travail extrêmement cohérent et efficace

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 945 569 $ CAD
Prix par pi² 219,20 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Propriété à inoccupation élevée
  • Bâtiment non meublé
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,69 AC
Aire du bâtiment louable 18 000 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1967/2021
Ratio de stationnement 2,78/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage PMD 4B - District de fabrication prévu - Zone de PMD assouplie : permis industriels, flexibles, bureaux, commerces, salles d'exposition

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Breakroom

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. - 1E
  • 6 000 pi²
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant

Taux de location : Sujet à offre

  • 1er Ét. - 1W
  • 6 000 pi²
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant

Espace de 6 000 pi² comprenant 750 pi² de bureaux récemment construits. L'entrepôt inclut deux salles de bain, une hauteur libre de 12 à 14 pieds et des planchers en béton renforcé. Toutes les cloisons internes sont non porteuses, offrant des options flexibles pour l'aménagement. Dispose d'un quai de chargement encastré dédié sur W Hubbard Ave et d'une porte privée avec accès au stationnement nord. Comprend un terrain de stationnement dédié de 3 600 pi² avec un accès bordure sur W Hubbard St. Idéal pour des activités industrielles légères, de fabrication, de production créative, de distribution ou d'utilisation comme salle d'exposition. Taux de location : À discuter

  • 2e Ét. - 2W
  • 6 000 pi²
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant

Taux de location : Sujet à offre

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - 1E 6 000 pi² Flex construction partielle Maintenant
1er Ét. - 1W 6 000 pi² Flex construction partielle Maintenant
2e Ét. - 2W 6 000 pi² Flex construction partielle Maintenant

1er Ét. - 1E

Taille
6 000 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 1W

Taille
6 000 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét. - 2W

Taille
6 000 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 1E

Taille 6 000 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction partielle
Disponible Maintenant

Taux de location : Sujet à offre

1er Ét. - 1W

Taille 6 000 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction partielle
Disponible Maintenant

Espace de 6 000 pi² comprenant 750 pi² de bureaux récemment construits. L'entrepôt inclut deux salles de bain, une hauteur libre de 12 à 14 pieds et des planchers en béton renforcé. Toutes les cloisons internes sont non porteuses, offrant des options flexibles pour l'aménagement. Dispose d'un quai de chargement encastré dédié sur W Hubbard Ave et d'une porte privée avec accès au stationnement nord. Comprend un terrain de stationnement dédié de 3 600 pi² avec un accès bordure sur W Hubbard St. Idéal pour des activités industrielles légères, de fabrication, de production créative, de distribution ou d'utilisation comme salle d'exposition. Taux de location : À discuter

2e Ét. - 2W

Taille 6 000 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction partielle
Disponible Maintenant

Taux de location : Sujet à offre

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 17-07-229-042-0000
  • 17-07-229-019-0000
Évaluation du terrain
72 557 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
100 651 $ CAD (2025)
Évaluation totale
173 208 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(18 000 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
  • ID d’inscription: 34465167

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1900 W Hubbard St, Chicago, IL 60622

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