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1900 W Muhammad Ali Blvd 18 116 pi² d'espace disponible • Industriel • Louisville, KY 40203
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FAITS SAILLANTS
- Just minutes away from Downtown
- Customizable office layouts to suit your business needs.
- Kithcen, break room and 4 bathrooms.
- An ideal location for professionals seeking a dynamic and bustling environment.
- Flexible leasing options tailored to your requirements.
CARACTÉRISTIQUES
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This 17,479 SF freestanding flex/industrial building offers a dynamic layout with a mix of open floor space, private offices, and shop areas — ideal for users seeking a balance of functionality and accessibility. The building includes a 4-ton overhead crane, drive-in access, and ample room for light manufacturing, distribution, service operations, or creative industrial users. Four restrooms, a kitchen, and a break area make it move-in ready for your team. Strategically located on a corner lot with access from three sides, the property provides excellent exposure and easy maneuverability for trucks and service vehicles. Flexible office configurations and adaptable shop space allow tenants to customize the layout to suit operational needs. With aggressive NNN lease rates and proximity to downtown Louisville, this property is a smart, high-utility solution for businesses looking to expand or relocate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 116 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 199 846 $ CAD/an 16 654 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 116 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 199 846 $ CAD/an 16 654 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 18 116 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This 17,479 SF freestanding flex/industrial building offers a dynamic layout with a mix of open floor space, private offices, and shop areas — ideal for users seeking a balance of functionality and accessibility. The building includes a 4-ton overhead crane, drive-in access, and ample room for light manufacturing, distribution, service operations, or creative industrial users. Four restrooms, a kitchen, and a break area make it move-in ready for your team. Strategically located on a corner lot with access from three sides, the property provides excellent exposure and easy maneuverability for trucks and service vehicles. Flexible office configurations and adaptable shop space allow tenants to customize the layout to suit operational needs. With aggressive NNN lease rates and proximity to downtown Louisville, this property is a smart, high-utility solution for businesses looking to expand or relocate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Libérez tout le potentiel de votre entreprise dans cette installation stratégique et spacieuse de 17 479 pi², située à l'angle très visible de la 19e Rue et du boulevard W Muhammad Ali, au cœur du quartier revitalisé de Russell — à seulement quelques minutes du centre-ville de Louisville. Cette propriété polyvalente est conçue sur mesure pour des usages industriels, flexibles ou de bureaux, offrant une combinaison rare de caractéristiques pensées pour optimiser vos opérations et soutenir votre croissance : - **Aménagement Fonctionnel** – Un mélange intelligent de bureaux, d’ateliers et d’espaces ouverts avec des configurations flexibles pour répondre aux besoins uniques de votre entreprise. - **Infrastructure Robuste** – Comprend une grue aérienne de 4 tonnes et un accès de plain-pied, idéal pour les opérations de fabrication, de logistique ou de services. - **Commodités pour les Employés** – Inclut 4 salles de bain, une cuisine dédiée et une salle de repos pour favoriser la productivité et le confort de votre équipe. - **Conditions de Location Flexibles** – Tarifs NNN compétitifs à partir de seulement 6,00 $–8,00 $/pi² avec des options de bail adaptées à votre calendrier et à vos objectifs opérationnels. - **Emplacement Exceptionnel** – Profitez d’un accès rapide au centre-ville, aux grandes autoroutes, aux restaurants et aux commerces. Faites partie de la prochaine vague de croissance de Louisville dans un quartier en plein essor. - **Grande Visibilité et Accessibilité** – Terrain d’angle avec accès sur trois côtés, à proximité de Chef's Pantry et entouré d’une activité commerciale en pleine expansion. Que vous soyez une entreprise artisanale en pleine croissance, un fabricant léger, un prestataire de services ou un organisme à but non lucratif à la recherche d’un espace flexible et abordable — ce bâtiment est prêt à faire avancer vos opérations. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un espace dans l’un des corridors commerciaux les plus connectés et en évolution de Louisville.
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1900 W Muhammad Ali Blvd
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