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1900 W University Dr - Whistle Express Car Wash | 23+yr Abs NNN Immeuble de 4 311 pi² • Spécialité • À vendre 7 851 329 $ CAD • Taux de capitalisation 5,75% • Denton, TX 76201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 23+ Years Remaining | Options To Extend | Annual Rental Increases | Bonus Depreciation Opportunity
- Rayzor Ranch Marketplace | Rayzor Ranch Town Center |University of North Texas (43,000+ Students)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Whistle Express Car Wash investment property located in Denton, Texas. The tenant, Whistle Express Car Wash, has over 23 years of lease term remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 1.90% annual rental increases throughout the initial term beginning in 2030 and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. The property may qualify for bonus depreciation, consult with a tax advisor.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 851 329 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 410,84 $ CAD | Taille du lot | 1,36 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 565 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Zonage | SC - Suburban Corridor | ||
| Prix | 7 851 329 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 410,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,36 AC |
| Taille du bâtiment | 5 565 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Zonage | SC - Suburban Corridor |
Commodités
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R561273 | Évaluation des bâtiments | 2 127 908 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 232 083 $ CAD | Évaluation totale | 3 359 990 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R561273
Évaluation du terrain
1 232 083 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 127 908 $ CAD
Évaluation totale
3 359 990 $ CAD
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1900 W University Dr - Whistle Express Car Wash | 23+yr Abs NNN
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