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Rexford Center 19000-19030 Ventura Blvd 892–1 892 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tarzana, CA 91356
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur le boul Ventura entre les boulvds Reseda et Tampa.
- Excellente signalisation et visibilité depuis le boulevard Ventura
- Fierté de posséder une propriété
- Mélange chevronné de locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19004 | 892 pi² | 3-5 ans | 54,27 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 48 408 $ CAD/an 4 034 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19016 | 1 000 pi² | 3-5 ans | 54,27 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 54 268 $ CAD/an 4 522 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
19000-19030 Ventura Blvd - 1er étage - ste 19004
892 sf space available for lease. The unit is an open floor plan with an existing ADA restroom and storage closet. Great space for a small office, retail or service tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Espace ouvert
- Grande vitrine
- Beaucoup de lumière naturelle
19000-19030 Ventura Blvd - 1er étage - ste 19016
Tenant is month to month, can be out within 30-60 days.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cho Cho San Sushi
- Hébergement et services alimentaires
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- Fresh Kutz
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- Massage Planet
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- Tel Aviv Grill
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cho Cho San Sushi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Fresh Kutz | Services | - | - |
| Massage Planet | Services | - | - |
| Tel Aviv Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 892 pi² | Façade | 100’ le Ventura Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 672 pi² |
| Stationnement | 37 places | Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 892 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 37 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Ventura Blvd |
| Superficie commerciale brute | 13 672 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
892 SF DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Centre commercial de premier ordre le long du boulevard Ventura, au cœur de Tarzana. Le propriétaire a effectué plusieurs améliorations à l'édifice, notamment un nouveau toit, de nouvelles unités de CVC, de la peinture de façade, une nouvelle signalisation et un nouveau décapage du stationnement. Excellente occasion pour le service de vente au détail, le bureau ou les plats à emporter sans capuchon
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rexford Center | 19000-19030 Ventura Blvd
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