19000 Hwy 72 6 000–12 615 pi² d'espace disponible • Industriel • Arvada, CO 80007

Découvrez une rare opportunité de location à Arvada avec deux espaces disponibles individuellement ou ensemble, comprenant un bâtiment industriel léger autonome de 12 615 pi² et une cour extérieure de stockage clôturée et sécurisée de 1,5 acre. Idéalement situé près de l'autoroute 72, entre Indiana Street et l'autoroute 93, le site bénéficie d’un zonage I-2 (industrie moyenne), d’un stationnement abondant, de puits de lumière et d’une vue imprenable sur les montagnes Flatiron. La suite de bureaux nord offre 5 800 pi² avec 10 bureaux, des salles de bain et une salle de pause, ainsi qu’un entrepôt de 2 320 pi² avec accès au sol et rampe de chargement. La suite de bureaux sud propose 2 040 pi² avec 5 bureaux et une salle de bain. Les commodités communes incluent une réception professionnelle et une grande salle de conférence. Situé sur un terrain de trois acres magnifiquement aménagé, le site est parfaitement adapté aux activités de fabrication, d’entreposage, de stockage ou de soutien administratif. Ce qui distingue véritablement cet emplacement, c’est son mélange de fonctionnalité, de connectivité et de beauté naturelle. Situé le long de l'autoroute 72, un corridor régional clé offrant un accès facile aux principales autoroutes et à la région métropolitaine de Denver, le site favorise une logistique efficace et un accès pratique pour les navetteurs. Il se trouve également à proximité de la future ceinture routière du comté de Jefferson, qui renforcera encore davantage la connectivité régionale. De plus, le site est proche du nouveau pôle technologique Quantum Commons, une initiative révolutionnaire sur un campus de 70 acres à Arvada, dédiée à l’innovation en technologie quantique et visant à établir le Colorado et la région des Rocheuses comme leaders mondiaux dans ce domaine émergent. La cour extérieure de stockage clôturée et sécurisée offre une flexibilité opérationnelle supplémentaire rarement trouvée dans des espaces similaires. Avec une lumière naturelle abondante grâce aux puits de lumière et des vues spectaculaires sur les montagnes Flatiron, les locataires bénéficient d’un environnement accueillant et inspirant. Par ailleurs, le riche contexte historique de la propriété—évoluant des origines d’Arvada en tant que colonie de la ruée vers l’or et centre agricole à un pôle industriel moderne—ajoute du caractère et un fort sentiment de communauté. Cette combinaison d’aménagements pratiques, d’un emplacement stratégique à proximité d’innovations de pointe et d’un cadre pittoresque fait de 19000 HWY 72 un choix exceptionnel pour les entreprises à la recherche d’une adresse polyvalente et prestigieuse dans la région métropolitaine de Denver.