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19001 N Tamiami Trl - N. Fort Myers Redevelopment Opportunity Lot • Terrain commercial • 28,83 Acres • 9 572 305 $ CAD • North Fort Myers, FL 33903
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façade directe sur le US-41
- Permis de gestion des eaux de surface en place
- L'occasion est dotée d'un immeuble entièrement stabilisé produisant un revenu
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 572 305 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 28,83 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CPD - NFM Driving Range | ||
| Prix | 9 572 305 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Taille totale du lot | 28,83 AC |
| Zonage | CPD - NFM Driving Range |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 9 572 305 $ CAD | Taille du lot | 28,83 AC |
| Prix par AC | 332 025,83 $ CAD |
| Prix | 9 572 305 $ CAD |
| Prix par AC | 332 025,83 $ CAD |
| Taille du lot | 28,83 AC |
28.83± Acre North Fort Myers Occasion de développement
DESCRIPTION
L'OCCASION : • À l'heure actuelle, on trouve un champ d'entraînement entièrement opérationnel et un détaillant de golf à rabais. • L'une des dernières possibilités de développement importantes dans la zone de marché à forte croissance de North Fort Myers • L'utilisation future des terres permet des densités de 6 du/acre, avec un maximum de 8 du/acre avec l'utilisation des EDR de Greater Pine Island • Le marché local affiche une demande exceptionnellement forte pour les collectivités de style VR, maisons manufacturées, appartements et maisons en rangée. • L'immeuble qui produit actuellement un revenu entièrement stabilisé offre l'occasion de compenser les droits et les coûts d'aménagement. • Façade directe sur le US-41 et situé à moins de 5 minutes en voiture de Publix, de centres de vente au détail, de terrains de golf et d'écoles. • Possibilité d'acheter l'arrière de 26,74 ± acres seulement, à l'exclusion de la façade commerciale, à un prix réduit. PARTAGE ÉVENTUEL DES PARCELLES : • Le vendeur est prêt à subdiviser la propriété pour permettre la vente de l'arrière de 26,74 ± acres seulement, pour un prix de 5 950 000$ (ou 222 513 $/acre). • Le vendeur accordera l'accès partagé de Tamiami, à organiser. • Le vendeur autorisera l'affichage sur la façade Tamiami, à organiser. • Possession de la façade commerciale de 2,09 acres et revenus connexes pour demeurer avec le propriétaire actuel.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-43-24-00-00010.008A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 721 198 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
19001 N Tamiami Trl - N. Fort Myers Redevelopment Opportunity
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