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Preston Lloyd Shopping Center 19009 Preston Rd 1 555–3 158 pi² d'espace disponible • Dallas, TX 75252
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité au large du chemin Preston et proximité de George Bush Turnpike
- Esthétique magnifique avec façade en brique
- Zone résidentielle et commerciale dense à forte croissance et revenu moyen des ménages
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 208 | 1 603 pi² | Négociable | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 53 676 $ CAD/an 4 473 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 215 | 1 555 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
19009 Preston Rd - 1er étage - ste 208
NNN's: $7.71 2nd Gen Retail, open box
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
19009 Preston Rd - 1er étage - ste 215
Space is in white-box condition NNNs: $7.71 psf
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- H&R Block
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- Lavendou Bistro
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- Sushi Yokohama
- Restaurant
- 1
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- Vetsavers Pet Hospital
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 2
- Local
- Zio Al's Pizza & Pasta
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| H&R Block | - | - | - |
| Lavendou Bistro | - | - | - |
| Sushi Yokohama | Restaurant | 1 | - |
| Vetsavers Pet Hospital | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 2 | Local |
| Zio Al's Pizza & Pasta | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 158 pi² | Façade | 175’ le Preston Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 53 620 pi² |
| Stationnement | 92 places | Superficie totale du terrain | 4,25 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1994 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 158 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 92 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 175’ le Preston Road |
| Superficie commerciale brute | 53 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,25 AC |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Preston Lloyd a beaucoup à offrir à tous les locataires, que vous veniez de démarrer une nouvelle entreprise ou que vous soyez un utilisateur de crédit national. Être en mesure de profiter de l'énorme volume de trafic observé sur le chemin Preston et l'piéton George Bush (à seulement 0,25 milles) est un avantage considérable que beaucoup de locataires n'ont pas le privilège d'avoir. La construction attrayante du bâtiment en briques rouges et la visibilité du site provenant des deux directions sur le chemin Preston offrent à tous les locataires toutes les principales fonctions que les locataires recherchent pour gérer une entreprise prospère.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Preston Lloyd Shopping Center | 19009 Preston Rd
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