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Blankenbaker Place 1901-1907 Commonwealth Dr 1 820–4 084 pi² d'espace disponible • Louisville, KY 40299
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié sur la promenade Blankenbaker
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1913 | 2 264 pi² | 5-10 ans | 28,95 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 65 539 $ CAD/an 5 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1917 | 1 820 pi² | 5 ans | 28,95 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 52 686 $ CAD/an 4 391 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1901-1937 Blankenbaker Pky - 1er étage - ste 1913
Restaurant space available. Existing equipment package could be purchased.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Restaurant entièrement construit
1901-1937 Blankenbaker Pky - 1er étage - ste 1917
Former physical therapy office. Convenient location with access to I-64, I-264, and I-265. Located in Blankenbaker Crossings area in Bluegrass Industrial Park, Louisville’s largest industrial park. Other tenants in the center include El Caporal, Stockton Mortgage and Penn Station. The property has monument signage on Blankenbaker Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier attrayant très visible. Panneaux disponibles sur le panneau commémoratif. Deux coupes en bordure de trottoir pour un accès facile. Parmi les autres locataires du centre, mentionnons El Caporal Restaurant, Republic Finance, Creative Nails, Penn Station, Prepping with Peppers et, bientôt, PetVet365.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Blankenbaker Place | 1901-1907 Commonwealth Dr
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