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Prime Retail/Restaurant Space 1901-1915 San Pablo Ave 1 066 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, CA 94612
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est dotée de hauts plafonds et de lumière naturelle.
- La région offre une forte démographie pour les restaurants, les commerces de détail et les bureaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 1911 | 1 066 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
RDC, ste 1911
We are excited to present this restaurant opportunity in an excellent location, near the Fox theatre and with demographics and built in customer base. 1911 is +/-1,000 square feet and excellent, well-lit dining area with kitchen infrastructure, but no hood. Interested parties will find more information including floor plans, interactive tours and other details on the marketing materials and pictures here. Owner parking is available, but not included in the pricing. Bar, Bakery, etc...And Ownership is open to purchase option. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=iRXFGiVoBjq&brand=0&mls=1&.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 11’
- Construire un restaurant
- Salle de bain ADA
- Mezzanine bonus et point de vente
- Excellent emplacement près de Fox Theatre
- Forte démographie et base de clients
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 066 pi² | Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 066 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
C'est une excellente propriété avec un excellent emplacement pour les restaurants, les commerces de détail et les bureaux. Le stationnement disponible, la lumière naturelle excellente, la forte démographie et la base d'installation en font une excellente option pour ceux qui sont dans le marché de l'espace. Il y a actuellement deux espaces disponibles, l'un est idéal pour les commerces de détail et les bureaux et l'autre est un restaurant entièrement aménagé. Veuillez trouver les détails, les photos, les plans d'étage et les visites dans les listes individuelles. Visites virtuelles : 1905-1907 : https://my.matterport.com/show/?m=3mDWPpuLaey&brand=0&mls=1 & 1911 : https://my.matterport.com/show/?m=iRXFGiVoBjq&brand=0&mls=1 & 1915 : https://my.matterport.com/show/?m=MDkDGmXSmhQ&brand=0&mls=1 &
- Mezzanine
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail/Restaurant Space | 1901-1915 San Pablo Ave
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