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Roseville Center 1901-1927 Douglas Blvd 66 890 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roseville, CA 95661
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Faits saillants
- Prominent exposure with 1,328 feet of frontage on Douglas Boulevard and 822 feet along Rocky Ridge Drive.
- Signalized intersection and dedicated turn lane providing optimal accessibility for customers.
- Flexible layout suitable for grocery, specialty retail, or other high-demand uses in the local market.
- Ideal retail setting within one of Roseville’s most active commercial corridors surrounded by national and regional brands.
- Over 1,800 surface parking spaces ensuring convenience and ease of access for visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 66 890 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1915 Douglas Blvd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Emplacements US
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- Pete's Coffee
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pete's Coffee | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Roseville Center offers an exceptional opportunity within one of the Sacramento region’s most established retail corridors. Positioned at the intersection of Douglas Boulevard and Rocky Ridge Drive, this property benefits from outstanding visibility along a major east-west thoroughfare with significant daily traffic counts. The center features a flexible retail configuration previously home to a grocery tenant, combining strong frontage with convenient ingress and egress at a signalized intersection. Tenants will enjoy the site’s expansive parking with nearly 1,839 spaces and dedicated turn lanes ensuring easy customer access. The property’s location is enhanced by its proximity to dense residential neighborhoods and numerous national retailers, making it a highly frequented destination for area shoppers. The surrounding community boasts strong demographics, providing a solid consumer base for diverse retail concepts, including grocery, specialty food, and neighborhood-serving uses.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
TSG Commercial Real Estate
Roseville Center | 1901-1927 Douglas Blvd
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