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Oleander Plaza 1901-1929 Oleander Dr 1 167 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, NC 28403
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Faits saillants
- Highly visible corner location at a major signalized intersection
- Surrounded by dense residential neighborhoods and established retail
- Ideal for retail, dining, medical, or service-based users
- Strong daily traffic along Oleander Drive and Dawson Street
- Convenient access to Midtown, Downtown, and coastal destinations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 167 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1925-1929 Oleander Dr - 1er étage - ste A
The property’s configuration typically supports a variety of retail uses, offering flexible storefront layouts that maximize signage opportunities and customer visibility. Easy ingress and egress from both Oleander and Dawson simplify traffic flow, further enhancing accessibility. Its central location also positions future tenants to capitalize on Wilmington’s continued economic development and the strong growth trajectory along the coastal Carolinas.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Oleander Plaza sits at one of Wilmington’s most active retail crossroads, strategically positioned at the signalized intersection of Oleander Drive and Dawson Street. This central location places the property within a highly trafficked commercial corridor connecting Midtown to Downtown Wilmington, offering exceptional visibility, strong vehicular counts, and immediate proximity to established residential neighborhoods. The area benefits from steady year-round activity supported by local residents, coastal tourism, and consistent daily commuter flow. Surrounded by national retailers, dining operators, and neighborhood-serving businesses, the center appeals to tenants seeking a convenient, high-exposure setting in a market known for stable population growth and strong consumer demand. Oleander Drive serves as one of Wilmington’s primary east-west thoroughfares, providing quick access to Independence Mall, New Hanover Regional Medical Center, and key coastal destinations. The dense surrounding neighborhood base brings desirable demographics and sustained purchasing power, making the plaza an attractive option for retailers and service-based users.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Oleander Plaza | 1901-1929 Oleander Dr
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